איך מגישים אכיפת הסכם שיתוף במקרקעין עם הערת אזהרה בלבד?
אכיפת הסכם שיתוף בין בעלים במקרקעין
מתמחה
20/08/09
נשאלתי כיצד יש להגיש אכיפת הסכם שיתוף במקרקעין שלא נרשם בטאבו אלא רק נרשמה הערת אזהרה בגינו? איך מבקשים אכיפת הסכם? האם מדובר בתביעה רגילה? בנוסף, האם התביעה לאכיפה היא בסמכות השלום? משום שתביעה לפירוק שיתוף במקרקעין שאינה רשומה בטאבו אזי הסמכות היא למחוזי. האם גם כאשר מדובר באכיפת הסכם לא רשום יש לפנות למחוזי או שמא לשלום בגין חזקה ושימוש???
הסכם שיתוף במקרקעין
משה לוין
20/08/09
במענה לשאלתך,
באם נרשמה הערת אזהרה במרשם המקרקעין (טאבו) בגין הסכם השיתוף,אזי ברישום מהות ההערה צורף (קרוב לוודאי, ומצריך בדיקה) עותק ההסכם.
באם המחלוקת היא בענייני "שימוש וחזקה" , הסמכות לשלום.
בענייני בעלויות, לעולם למחוזי.
בארה: כתבת "האם התביעה לאכיפה"....
בתודה,
משה לוין, עו"ד (מהנדס)
באם נרשמה הערת אזהרה במרשם המקרקעין (טאבו) בגין הסכם השיתוף,אזי ברישום מהות ההערה צורף (קרוב לוודאי, ומצריך בדיקה) עותק ההסכם.
באם המחלוקת היא בענייני "שימוש וחזקה" , הסמכות לשלום.
בענייני בעלויות, לעולם למחוזי.
בארה: כתבת "האם התביעה לאכיפה"....
בתודה,
משה לוין, עו"ד (מהנדס)
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אפשר לרכוש חניות בפרויקט ללא הצמדה בטאבו, ומה הסיכונים בכך?
האם ניתן להחתים ערבים על הבנת תנאי חוזה שכירות?
מי מוסמך לטפל בתביעה לסילוק רכבים נטושים מרכוש משותף?
האם ניתן לחייב את הקבלן לבצע שינויים באמצעות איום בתביעה משפטית?
האם רוכשים חייבים להיות מיוצגים בידי עו"ד?