מומלץ לא להתקשר בעסקאות מקרקעין ללא ליווי צמוד של עו"ד
לפני רכישת דירה
אויר
11/08/09
הנני לפני רכישת דירה ,והמוכר העביר אישור מהמנהל כי עליו לשלם דמי היון על הנכס ואז יוכל לקבל גם אישור למכירת הדירה .
את דמי ההיוון הללו הוא מוכן לשלם.
בנוסף נמסר לו כי ישנו תשלום אשר לא שולם למינהל (הוא משלם תשלום דו חדושי למנהל למעלה מ40שנה )ואותו הוא לא מוכן לשלם ,טענתו היא כי הוא משלם כל חודשים ואין סיבה שגם אני אלא אשלם את דמי החכירה האלה ,
בדיעבד ברגע שישולם התשלום הנ"ל הרי שאני חוכר את הקרקע לכ49שנה .
שאלתי : האם התשלום הנ"ל מוטל על המוכר או על הקונה ?
אודה לתשובתכם בהקדם כי אני לפני חתימה על חוזה ועצרתי הכול.
את דמי ההיוון הללו הוא מוכן לשלם.
בנוסף נמסר לו כי ישנו תשלום אשר לא שולם למינהל (הוא משלם תשלום דו חדושי למנהל למעלה מ40שנה )ואותו הוא לא מוכן לשלם ,טענתו היא כי הוא משלם כל חודשים ואין סיבה שגם אני אלא אשלם את דמי החכירה האלה ,
בדיעבד ברגע שישולם התשלום הנ"ל הרי שאני חוכר את הקרקע לכ49שנה .
שאלתי : האם התשלום הנ"ל מוטל על המוכר או על הקונה ?
אודה לתשובתכם בהקדם כי אני לפני חתימה על חוזה ועצרתי הכול.
מומלץ לא להתקשר בעסקאות מקרקעין ללא ליווי צמוד של עו"ד
עו"ד זהר ארד
מנהל
11/08/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש לאשתי זכויות בדירה הרשומה על שמי?
האם שוכר חייב להענות לבקשת המשכיר למדוד אזורים בדירה?
בתוך כמה זמן בעל נכס צריך לתקן מזגן מקולקל?
האם שליחת נתוני ארנונה וטאבו למתווך מחייבת אותי לשלם לו דמי תיווך?
האם קונה חייב לשלם למתווך שפועל מטעם מוכר שחתם על הסכם בלעדיות?