האם הסכם שיתוף שלא נרשם בטאבו מחייב את השותפים האחרים?
הסכם שיתוף שטרם נרשם
אברהם בן יצחק
02/07/09
במסגרת חוזה רכישה, רכשתי דירה בקרקע (טרם נרשם בית משותף) שבה רשומים 3 בעלים 1/3 מהקרקע כל אחד. קיבלתי הערת אזהרה והסתמכתי על הסכם שיתוף שלא נרשם בטאבו. היום טוענים 2 השותפים האחרים שהסכם השיתוף לא מחייב אותם כי הוא לא נרשם בטאבו ואף אם הוא היה נרשם - כל מה שנעשה בכל הסכם השיתוף הוא להסדיר שימוש וחזקה ולא בעלות. האם 2 השותפים האחרים צודקים?
הסכם שיתוף
ירון הרשקוביץ, עו"ד
02/07/09
דרישת הרישום של הסכם שיתוף בטאבו, משליכה על מי שלא היה שותף לאותו הסכם. צידו השני של המטבע- מי שהיה שותף להסכם השיתוף ,אזי הוא מחייבו, אפילו לא נרשם בטאבו.הסכם שיתוף-בין אם נרשם ובין אם לא, מסדיר את הניהול והשימוש ולא את הבעלות, הגם שבעקיפין, הסדרת השימוש מגדירה את "גבולות הגזרה" של כל צד.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להתנגד להחלפת שותפה לדירה בשותף?
האם אני יכול להתנגד לשימוש בחדר כושר בבית המשותף לאירועים?
האם בני זוג נשואים יכולים להגיש בקשה לדירה בהנחה אם הם מנהלים משק בית בנפרד?
האם ניתן לחייב את הקבלן לבצע שינויים באמצעות איום בתביעה משפטית?
האם יש להמשיך ולשלם דמי שכירות לדירה שנהרסה במבצע "עם כלביא"?