האם רפורמת הקרקעות מתירה רכישת קרקע באזור ירושלים במחירים המצוינים?
רפורמת הקרקעות-ירושלים
קרן
23/06/09
שלום, רציתי לדעת, האם רפורמת הקרקעות שעתידה להחתם
רלוונטית גם לגבי קרקעות מגורים שנמצאות באיזור ירושלים?
האם נוכל לרכוש מהמנהל את הקרקע שבבעלותה (באזור המושבה הגרמנית) תמורת סכום של כ 3-5% מערך הקרקע??
תודה.
רלוונטית גם לגבי קרקעות מגורים שנמצאות באיזור ירושלים?
האם נוכל לרכוש מהמנהל את הקרקע שבבעלותה (באזור המושבה הגרמנית) תמורת סכום של כ 3-5% מערך הקרקע??
תודה.
רכישת בעלות במסגרת הרפורמה במינהל
עו"ד אילן טל
23/06/09
שיעור האחוזים שציינת מתאים למגרש למגורים ששטחו אינו עולה על חצי דונם. בית שהוא צמוד קרקע על מגרש בשטח של עד חצי דונם במרכז הארץ - הסכום לתשלום הוא בין 3% ל- 4.5% מערך הקרקע. לבית יגיעו שטרי מכר ושובר תשלום. מי שיבצע את התשלום יוכל לגשת עצמאית ללשכת רישום המקר' ולרשום את זכות הבעלות על נכסו.
אם, לעומת זאת, מדובר על בית צמוד קרקע על מגרש במרכז הארץ בשטח של עד 250 מ"ר, ההעברה (העברת בעלות) תהיה פטורה מכל תשלום. ההעברה תתבצע אוטומטית בהעדר התנגדות לה, לאחר שישלחו לבית החוכר הודעה על כך.
הערה שנכונה לכל סוגי הנכסים - אם הנך מחזיקה בנכס לא מהוון תידרשי לשלם קודם דמי היוון.
אם, לעומת זאת, מדובר על בית צמוד קרקע על מגרש במרכז הארץ בשטח של עד 250 מ"ר, ההעברה (העברת בעלות) תהיה פטורה מכל תשלום. ההעברה תתבצע אוטומטית בהעדר התנגדות לה, לאחר שישלחו לבית החוכר הודעה על כך.
הערה שנכונה לכל סוגי הנכסים - אם הנך מחזיקה בנכס לא מהוון תידרשי לשלם קודם דמי היוון.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לערער על גודל השטחים בחשבון הארנונה?
האם דייר יכול לתבוע דייר אחר על מטרד או הסגת גבול?
מה לעשות כאשר הקבלן מסרב לאפשר חתימה "תחת מחאה" על תוכניות מכר מעודכנות?
האם שליחת נתוני ארנונה וטאבו למתווך מחייבת אותי לשלם לו דמי תיווך?
האם קונה חייב לשלם למתווך שפועל מטעם מוכר שחתם על הסכם בלעדיות?