כיצד משפיעה הערת אזהרה של מלווה לא בנק על רישום נכס בטאבו?
הערת אזהרה לטובת מלווה (לא בנק!)
טליה
17/06/09
שלום רב,
נכס מסויים נמכר. כיום בטאבו רשום עדיין המוכר כבעלים וישנה ה"א לטובת הרוכש.
הרוכש מעוניין להעביר את שמו בטאבו.
הרוכש לקח מס' הלוואות ומשכן את הנכס. בין השאר הוא רשם ה"א לטובת מלווה מסויים (ע"פ שטר חוב) שהוא איננו בנק (קרוב משפחה).
האם בבואנו לרשום את הנכס בטאבו ע"ש הרוכש אנו צריכים הסכמה כלשהי של המלווה ע"פ שטר חוב? האם צריך לרשום משהו מיוחד או שמשאירים את זכויותיו כה"א בלבד?
נכס מסויים נמכר. כיום בטאבו רשום עדיין המוכר כבעלים וישנה ה"א לטובת הרוכש.
הרוכש מעוניין להעביר את שמו בטאבו.
הרוכש לקח מס' הלוואות ומשכן את הנכס. בין השאר הוא רשם ה"א לטובת מלווה מסויים (ע"פ שטר חוב) שהוא איננו בנק (קרוב משפחה).
האם בבואנו לרשום את הנכס בטאבו ע"ש הרוכש אנו צריכים הסכמה כלשהי של המלווה ע"פ שטר חוב? האם צריך לרשום משהו מיוחד או שמשאירים את זכויותיו כה"א בלבד?
רישום זכויות
עו"ד זהר ארד
מנהל
17/06/09
את התשובה עליך לחפש במסמכי ההלוואה שבין המלווה ללווה.
בדר"כ, כנגד קבלת ההלוואה, נרשמת הערת אזהרה לטובת המלווה בדבר התחייבות של הלווה לרשום משכנתא לטובת המלווה בד בבד עם רישום הזכויות של שמו של הלווה בטאבו.
בדר"כ, כנגד קבלת ההלוואה, נרשמת הערת אזהרה לטובת המלווה בדבר התחייבות של הלווה לרשום משכנתא לטובת המלווה בד בבד עם רישום הזכויות של שמו של הלווה בטאבו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
