כיצד משפיעה חלוקת דירה ללא היתר על ערכה ודמי השכירות שלה?
דירה מחולקת – שאלה
חיים
23/05/09
בבניין חדש בן 15 קומות עם כ 60 דירות , בנה הקבלן כ 12 דירות מחולקות בתוכן, לא נראה לי שקיים היתר לחלוקה , הקבלן אמנם חילק את הדירות אך לא לחלוטין .
( כלומר בנה את הדירות עם אינסטלציה , חשמל אמבטיות כפולות וכו ) אך קיים מעבר בין כל החדרים- ( בסגירת קיר פנימי קטן אחד , הדירה תתחלק ל 2 יחידות וההיפך )
מהן ההשלכות לגבי ערך דירה מחולקת ( אחת מה 12 ) בבניין זה שחלק מדירותיו אמורים כנראה להיות להשכרה ?
תודה
( כלומר בנה את הדירות עם אינסטלציה , חשמל אמבטיות כפולות וכו ) אך קיים מעבר בין כל החדרים- ( בסגירת קיר פנימי קטן אחד , הדירה תתחלק ל 2 יחידות וההיפך )
מהן ההשלכות לגבי ערך דירה מחולקת ( אחת מה 12 ) בבניין זה שחלק מדירותיו אמורים כנראה להיות להשכרה ?
תודה
דירה מחלוקת
|עו"ד עזרא שרון
24/05/09
לגבי ערך כלכלי של הדירות- דירה מחלוקת מן הסתם מניבה יותר דמי שכירות.
יחד עם זאת, אם החלוקה איננה בהיתר- יכולות להיות לכך משמעויות פליליות.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
יחד עם זאת, אם החלוקה איננה בהיתר- יכולות להיות לכך משמעויות פליליות.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
