האם יש חובה חוקית לערוך הסכם נאמנות במקרה של ייצוג קונה?
עזרה דחוף!!!!
עו"ד צעירה
06/05/09
ערכתי הסכם מכר, ייצגתי את הקונה. הקונה- בת אשר פעלה בשם אימה השוהה בחו"ל. האם פעלה בשם ביתה בנאמנות. ערכנו הודעה על הנאמנות אך לא הסכם נאמנות. עכשיו, לשם לקיחת משכנתא, הבנק דורש הסכם נאמנות, שאין בנמצא, או מכתב ובו פירוט מדוע לא נערך הסכם. (האמת שאני עו"ד צעירה ולא ידעתי שיש צורך בכך). שאלתי היא האם קיימת חובה לערוך הסכם נאמנות, ואם לא מה אני יכולה לכתוב במכתב מדוע לא ערכנו הסכם נאמנות. האם קיימת חובה עפ"י חוק לערוך הסכם נאמנות??? ממתינה לתשובה בהקדם. תודה מראש . דבר נוסף, אני צריכה טיטת הסכם נאמנות
תשובה
Benzi
07/05/09
1. מבחינה חוקית אין חובה לערוך הסכם נאמנות בכתב (למעט ההודעה שנמסרה כאמור לרשויות המס)
2. לגבי הבנק, בדר"כ מספיק מכתב מעוה"ד המאשר את קיומו של הסכם הנאמנות ופרטיו.
3. מבחינת אחריות מקצועית, ראוי לערוך הסכם כתוב כדי להמנע ממצבים בעייתים ולא רצויים בהווה ובעתיד. (בשים לב לכך שהנך אחראית כלפי הנאמן וכלפי הנהנה אא"כ נקבע אחרת)
4. הסכם נאמנות מצוי ב"אסקי" (למיטב זכרוני), אם ***צונזר ע"י מערכת - אין להשאיר פרטי התקשרות בניגוד לתקנון האתר***
בהצלחה!
2. לגבי הבנק, בדר"כ מספיק מכתב מעוה"ד המאשר את קיומו של הסכם הנאמנות ופרטיו.
3. מבחינת אחריות מקצועית, ראוי לערוך הסכם כתוב כדי להמנע ממצבים בעייתים ולא רצויים בהווה ובעתיד. (בשים לב לכך שהנך אחראית כלפי הנאמן וכלפי הנהנה אא"כ נקבע אחרת)
4. הסכם נאמנות מצוי ב"אסקי" (למיטב זכרוני), אם ***צונזר ע"י מערכת - אין להשאיר פרטי התקשרות בניגוד לתקנון האתר***
בהצלחה!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
