האם ניתן לדרוש ערבות בנקאית על תשלומים לקבלן בחוזה לבניה פרטית?
חוק המכר בבניה פרטית
טל
23/03/09
רכשתי מגרש ואני עומד לבות בבניה פרטית, לפני כשנה חתמתי על חוזה עם קבלן.
1. החברה שמולה חתמתי חוזה אינה חברה קבלנית ברשם הקבלנים וגם האדם שעומד בראש החברה אינו רשום כקבלן.
2. בעת חתימת החוזה לא היה סעיף של מתן ערבות בנקאית על כל תשלום שיועבר לקבלן (לפי חוק המכר) .
שאלותיי :
א. האם סעיף 1 מבטל חוזה.
ב. האם יש באפשרותי לדרוש (למרות שלא מופיע בחוזה) ערבות בנקאית על התשלומים שאעביר לו .
ג. האם הקבלן יכול להתחייב לרשום את החברה כקבלנית לאחר חתימת החוזה והאם מחייב על חתימת חוזה חדש .
1. החברה שמולה חתמתי חוזה אינה חברה קבלנית ברשם הקבלנים וגם האדם שעומד בראש החברה אינו רשום כקבלן.
2. בעת חתימת החוזה לא היה סעיף של מתן ערבות בנקאית על כל תשלום שיועבר לקבלן (לפי חוק המכר) .
שאלותיי :
א. האם סעיף 1 מבטל חוזה.
ב. האם יש באפשרותי לדרוש (למרות שלא מופיע בחוזה) ערבות בנקאית על התשלומים שאעביר לו .
ג. האם הקבלן יכול להתחייב לרשום את החברה כקבלנית לאחר חתימת החוזה והאם מחייב על חתימת חוזה חדש .
ערבויות חוק מכר
| עו"ד שרון עזרא
23/03/09
בעניין השאלה מיהו "מוכר" עליו חלה חובה למסור ערבויות חוק מכר- אנא עיין במאמר שפרסמתי באתר זה בעניין זה.
לגבי יתר השאלות, אנא פנה לייעוץ פרטני אצל עו"ד. הפורום איננו תחליף לייעוץ אישי
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
לגבי יתר השאלות, אנא פנה לייעוץ פרטני אצל עו"ד. הפורום איננו תחליף לייעוץ אישי
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
רוכש בקבוצת רכישה זכה בדירה בתכנית מחיר למשתכן - האם יוכל לממש את הזכיה?
האם קבלן עם 3 סיווגים יכול לבצע עבודות בהיקף מצטבר או נפרד?
כיצד מחושבת הצמדה למדד בדירות קבלן?
סמכות המפקח על רישום מקרקעין לפני רישום הבניין כבית משותף
דיירת לא משלמת דמי ועד כבר 16 שנה - מה אפשר לעשות?