האם צו הפיקוח על מחירים חל על משרד עו"ד של קבלן במכירת דירה?
צו הפיקוח החל על נותני שירות במקרקעין
גלית
26/02/09
האם צו פיקוח על מחירים מצרכים ושירותים (קביעת מחיר מירבי לשרותי נותן שירות בהעדר רישום זכויות בפנקסי המקרקעין) התש"ס 1999 חל על משרד עו"ד של קבלן במקרה ואני מוכרת את דירתי אותה רכשתי מהקבלן (טרם הוסדר הרישום בה) לצד אחר? לטענת המשרד, הם לא חברה משכנת ולכן זה לא חל עליהם.
הערת מערכת:לקריאה נוספת: רישום מקרקעין
הערת מערכת:לקריאה נוספת: רישום מקרקעין
צווי פיקוח
עו"ד זהר ארד
מנהל
26/02/09
גלית שלום,
אכן, ישנם מקרים שמנסים להתנער מכפיפות לצווי הפיקוח בטענה שאין מדובר בחברה משכנת. כמובן שיש לבדוק את המקרה לגופו אך, לעניות דעתי, צווי הפיקוח חלים במקרה בו טרם נרשמו הזכויות על ידי עו"ד של הקבלן. ישנה גם פסיקה בנושא של בית המשפט המחוזי בת"א, ומניסיוני, תביעות שהוגשו לבתי משפט לתביעות קטנות כנגד קבלנים בגין גביה שלא על פי צווי הפיקוח - התקבלו.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
אכן, ישנם מקרים שמנסים להתנער מכפיפות לצווי הפיקוח בטענה שאין מדובר בחברה משכנת. כמובן שיש לבדוק את המקרה לגופו אך, לעניות דעתי, צווי הפיקוח חלים במקרה בו טרם נרשמו הזכויות על ידי עו"ד של הקבלן. ישנה גם פסיקה בנושא של בית המשפט המחוזי בת"א, ומניסיוני, תביעות שהוגשו לבתי משפט לתביעות קטנות כנגד קבלנים בגין גביה שלא על פי צווי הפיקוח - התקבלו.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
