האם עלי לשלם לעורכת הדין שלי אם עסקת המכר לא יצאה לפועל?

|

שכ"ט במקרקעין

וורה 01/02/12
עמדתי בפני סיום עסקת מכר. אני המוכרת. פניתי לעורכת דין וסכמנו טלפונית שכ"ט של 0.6%+מע"מ ממחיר הדירה, כ6000 ש"ח.
עורכת הדין העבירה לי טיוטת חוזה שהסתבר חוברה ע"י ב"כ הקונה והיתה מוטה לחלוטין לטובתו .
עשיתי תיקונים והעברתי אליה.
היא העבירה את התיקונים לב"כ הקונה ולאחר מכן החזירה לי את החוזה כאשר רוב התיקונים הבסיסיים שעשיתי לא באו לידי ביטוי. למעשה אולי הייתה כאן אפילו עילה לתביעת רשלנות מקצועית.
כאשר העברתי שוב את התיקונים לעורכת הדין שלי, היא טענה שבעצם היא לא עוברת עליהם כי עורך הדין של הקונה הודיע לה שייתכן והקונה התחרט.
ואכן הקונה התחרט. ולא שמעתי מאז מעורכת הדין שלי

האם עלי לשלם שכ"ט לעורכת הדין שלי? ואם כן כמה?

העסקה התפוצצה. האם אני קשורה בצורה כלשהי לעורכת הדין הזו בעסקת המכר הבאה?

האם אני אמורה להגיד לה משהו?

אגב, אין הסכם שכ"ט חתום. הכל היה בטלפון.

בתודה
וורה

את לא המקרה הראשון

צפריר 01/02/12
שלום

לדעתי , אין צורך ואין סיבה, לשלם לגברת. גם אם היה הסכם שכ"ט חום !! שהרי העסקה לא התקיימה. אם היה כתוב בהסכם שכ"ט שצריך לשלם בכל מצב גם העסקה תתפוצץ - אז כן. אבל זה לא המקרה שלך
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

שכ"ט לעו"ד במקרקעין בעסקה שנכשלה

עו"ד אלון אבלה 02/02/12
וורה שלום,
1. יש שתי "גישות" נוהג בנוגע לשאלתך:
האחת - שאין לשלם לעו"ד ויש להמתין לעסקה הבאה.
השניה - והיא המקובלת על בתי המשפט, שיש לשלם לעו"ד שכר טרחה ראוי עבור שעות העבודה שהשקיע בנושא.
2. אין זה מאשמתו של העו"ד שהעסקה לא יצאה לפועל והקונה התחרט, ואין זה מוצדק שיעבוד בחינם בשל כך.
בהצלחה
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן