דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן האם רוב השותפים יכול להחליט על המשך השכרת נכס במקרקעין?

האם רוב השותפים יכול להחליט על המשך השכרת נכס במקרקעין?

| ⟳

השותף מתנגד

דניאל 24/12/08

אנו 4 שותפים שברשותנו נכס שאנו משכירים לאותו אדם כבר 7 שנים.
באם אחד השותפים מתנגד להמשך ההשכרה ולהארכת החוזה, האם הרוב קובע?
מה הפרוצדורה במקרה כזה?
תודה מראש

תשובה

נעם מאור, עו"ד 24/12/08

תלוי בהסדר אליו הדעתם עם הקמת השותפות.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

שותפות במקרקעין

עו"ד שרון עזרא 24/12/08

דניאל שלום,

אני מבינה שארבעתם שותפים (בעלים) באותו נכס מקרקעין.
ס' 30 לחוק המקרקעין קובע כי זכותו של הרוב לקבוע את הניהול הרגיל של המקרקעין, ואם מדובר בנכס מניב, אזי השכרה נופלת בגדר "שימוש רגיל". אם צד מרגיש מקופח- הוא יכול לפנות לבית משפט.
כמובן שאם יש ביניכם הסכם שיתוף הקובע אחרת- אזי האמור בהסכם השיתוף הוא הגובר.

בברכה,
שרון עזרא, עו"ד

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי