דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן האם בעלת הדירה יכולה לדרוש דמי שכירות גבוהים יותר בתקופת האופציה?

האם בעלת הדירה יכולה לדרוש דמי שכירות גבוהים יותר בתקופת האופציה?

| ⟳

מימוש אופציה

סיגל 19/11/08

שלום רב,
בתאריך 31/01/2009 מסתיימת שנת שכירות ראשונה. בחוזה השכירות נכתבה אופציה לשנה נוספת עד 31/01/2010 ללא ציון מחיר השכירות. האם בעלת הדירה יכולה לדרוש ממני יותר מבשנה הראשונה? ועד כמה אחוזים ? (אם בכלל?) תודה רבה.

דמי שכירות בתקופת האופציה

| עו"ד שרון עזרא 20/11/08

שלום רב

אם החוזה שותק בעניין דמי השכירות בתקופת האופציה ניתן לפרש זאת שאין העלאה של דמי השכירות. תיתכן גם פרשנות שדמי השכירות יהיו במחיר של "שווי שוק".
מובן, שניסוח לא ברור בתנאי חשוב הינו מקור לויכוחים עתידיים.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי