האם שוכר יכול להזמין מנקה לחדר המדרגות ולגבות כספים מדיירים בבניין ללא ועד?
שאלה בנוגע לבניין משותף
שוש רן
17/01/12
שלום רב,
אבקש לדעת האם במצב בו אין ועד בבניין, יכול דייר שוכר של אחת הדירות בבניין באישור בעל הדירה שלו או של כמה בעלי דירות בודדים, להזמין מנקה לחדר המדרגות ולגבות לשם כך כספים מדיירים שוכרים אחרים בבניין? האם זה חוקי? האם יש כאן השגת גבול או סיבה אחרת לכך שיתבעו אותו משפטית?
תודה
אבקש לדעת האם במצב בו אין ועד בבניין, יכול דייר שוכר של אחת הדירות בבניין באישור בעל הדירה שלו או של כמה בעלי דירות בודדים, להזמין מנקה לחדר המדרגות ולגבות לשם כך כספים מדיירים שוכרים אחרים בבניין? האם זה חוקי? האם יש כאן השגת גבול או סיבה אחרת לכך שיתבעו אותו משפטית?
תודה
העדר נציגות ועד בית
עו"ד אלון אבלה
19/01/12
שוש שלום,
1. שוכר דירה יכול להימנות על נציגות ועד הבית.
2. מחד, פועלו של השוכר מבורך וטוב לכולם, מאידך, ולפי הפן המשפטי, כל לא מתקבלת החלטה כדין באסיפה ועד הבית, משמע שאין נציגות והשוכר לא רשאי לפעול בתוך נציגות ולגבות כסף מהדיירים.
3. לדעתי, הפעולה הפשוטה ביותר תהיה לכנס ישיבת דיירים ולמנות את השוכר כנציגות ועד הבית.
בהצלחה
1. שוכר דירה יכול להימנות על נציגות ועד הבית.
2. מחד, פועלו של השוכר מבורך וטוב לכולם, מאידך, ולפי הפן המשפטי, כל לא מתקבלת החלטה כדין באסיפה ועד הבית, משמע שאין נציגות והשוכר לא רשאי לפעול בתוך נציגות ולגבות כסף מהדיירים.
3. לדעתי, הפעולה הפשוטה ביותר תהיה לכנס ישיבת דיירים ולמנות את השוכר כנציגות ועד הבית.
בהצלחה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
