האם יש לציין בחוזה השכירות שהדירה תשמש גם כעסק?
סגירת מרפסת לחדר
סוני
22/10/08
שלום רב לכולם,
אני מתגוררת בשכירות מזה שנתיים, ואני עומדת לחדש את החוזה שלי
בעל הדירה שלנו הסכים לסגור לנו מרפסת אחת לחדר נוסף.
אני רוצה להשתמש בחדר הזה גם כסטודיו לעבודה.
הבנתי שכדי שאקבל החזרים אני צריכה לרשום את זה בחוזה, נכון?
ומה מבחינת בעל הדירה? האם זה משנה לו איכשהו את התנאים?
האם הוא מחוייב לדווח למישהו שהדירה היא גם עסק?
אני זוכרת פשוט מקרים שהיו אנשים שלא היו מוכנים בשום פנים ואופן לתת את האופציה הזו, של לסגור חדר לעסק.. לא זוכרת אבל למה...
תודה מראש
סוני
אני מתגוררת בשכירות מזה שנתיים, ואני עומדת לחדש את החוזה שלי
בעל הדירה שלנו הסכים לסגור לנו מרפסת אחת לחדר נוסף.
אני רוצה להשתמש בחדר הזה גם כסטודיו לעבודה.
הבנתי שכדי שאקבל החזרים אני צריכה לרשום את זה בחוזה, נכון?
ומה מבחינת בעל הדירה? האם זה משנה לו איכשהו את התנאים?
האם הוא מחוייב לדווח למישהו שהדירה היא גם עסק?
אני זוכרת פשוט מקרים שהיו אנשים שלא היו מוכנים בשום פנים ואופן לתת את האופציה הזו, של לסגור חדר לעסק.. לא זוכרת אבל למה...
תודה מראש
סוני
סגירת חדר למפרסת
עו"ד שרון עזרא
מנהלת
22/10/08
שלום רב
שאלתך לא ברורה. אם את שואלת האם יש לציין בחוזה כי הדירה משמשת גם לעסק- כדי להכיר בשכר דירה כהוצאה- אנא פני לפורום מיסים. הגיוני שמשכירים רבים לא רוצים לציין כי הנכס מושכר לעסק- כי אז יכולים הם לאבד זכאות לפטור ממס שבח בעתיד, בעת מכירת הדירה.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
שאלתך לא ברורה. אם את שואלת האם יש לציין בחוזה כי הדירה משמשת גם לעסק- כדי להכיר בשכר דירה כהוצאה- אנא פני לפורום מיסים. הגיוני שמשכירים רבים לא רוצים לציין כי הנכס מושכר לעסק- כי אז יכולים הם לאבד זכאות לפטור ממס שבח בעתיד, בעת מכירת הדירה.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
