דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן האם אני חייב לשלם מס שבח על מכירת דירה שניה ברווח של 60,000 ש"ח?

האם אני חייב לשלם מס שבח על מכירת דירה שניה ברווח של 60,000 ש"ח?

| ⟳

מס שבח

יוסי 09/09/08

מכרתי דירה שניה בתוך 4 שנים ברווח שקלי של 60,000.
כמה מס מתוכם אצטרך לשלם?

מס שבח- מקרקעין

naorba 09/09/08

לא בטוח שתצטרך לשלם מס שבח, קיים פטור של דירת מגורים יחידה (תקנה 49 ב,2) המאפשרת פטור ממס שבח, באם אתה עונה על הקרטריונים שבתקנה.
מעבר לכך, במידה ואתה לא עומד בקרטריונים האלו, אזיי יש לקחת בחשבון הוצאות שהיו לך במסגרת עסקת המכר, כגון: שכ"ט עו"ד, דמי תיווך, והוצאות אחרות אם ישנם, ולאחר ניכוי כל ההוצאות הללו תידרש לשלם 20% מהשבח הריאלי, הווי אומר סכום המכירה בניכוי סכום הרכישה(הצמוד למדד), מקווה שעזרתי.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי