האם יש לי עילה לבטל חוזה שכירות בגלל רטיבות ועובש בדירה?

לפני חודש חתמתי על חוזה לשכירות. בעל הבית טען כי יש שיפוצים קלים אותם צריך לבצע לפני כניסתי לדירה אחרי שהדיירים הקודמים עוברים. הוספנו סעיף בחוזה כי הנ"ל מתחייב לסיים השיפוצים עד מועד כניסתי לדירה. לצערי הרב לאחר שהדיירים עזבו חשכו עייני. כל מה שהוסתר נגלה לעייני כלומר קירות ספוגים בעובש ורטיבות, עד למרכז הבית. הזמנתי אינסטלטור מטעמי שהסביר את מורכבות העניין : שיפוץ צנרת, רטיבות שתתיבש לפחות תוך חודש.כל זאת עם בעל הבית יסכים כמובן. אינסטלטור מטעמו טוען שמקור הנזילה טופל ותוך שבוע- הכל מתייבש.
אייני מעוניינת להיכנס לדירה זו כשהרטיבות והעובש חוגגים בכול. בעוד יומיים אמור להתחיל החוזה ולא התחילו בקצה קצהו של התיקון. האם אוכל להביא חוזה זה על סיומו עקב אי כשירות הדירה למגורים?אוסיף כי יש בחוזה סעיף שגם המשכיר/השוכר יכולים לעזוב הדירה בהתראה של 3 חודשים מראש ומציאת דיירים חלופייםץ כמובן שהצקים כבר נמצאים בידי המשכיר - האם אוכל לבטלם? .בנוסף אני אמורה לעזוב את דירתי הנוכחית בעוד יומיים, הדיירים החדשים כבר מתדפקים על הדלת. תודה לכל עיצה שתשמש לי קרן אור בעלילת האימה הזו....):