האם בעלת הדירה יכולה לדרוש העלאת דמי השכירות למרות שלא הודעתי בכתב?
הארכת חוזה שכירות
קובי
03/07/08
בחוזה שכירות דירה שלי מצויינת אופציה להארכת החוזה בסכום מסויים. הנ"ל מותנה בהודעה בכתב 90 יום לפני תום החוזה.
לתומי הודעתי לבעלת הדירה בע"פ וכעת היא מוענינת לעלות את הסכום בחוזה כיוון שלא הודעתי בכתב.
מה לעשות?
יש לי רק 20 יום עד תום החוזה.
לתומי הודעתי לבעלת הדירה בע"פ וכעת היא מוענינת לעלות את הסכום בחוזה כיוון שלא הודעתי בכתב.
מה לעשות?
יש לי רק 20 יום עד תום החוזה.
העלאת דמי שכירות בתקופת האופציה
עו"ד שרון עזרא
מנהלת
04/07/08
קובי שלום
חוזים יש לקיים בתום לב. גם אם לא הודעת בכתב על רצונך לממש את האופציה, בדיוק כאמור בחוזה, אינני רואה בכך הצדקה לסטות מתנאי החוזה ולדרוש העלאה של דמי השכירות, מעבר לאמור בחוזה.אני מבינה שאין ויכוח בדבר זכותך לממש את האופציה, ואולם בעל הבית מנסה להיתלות על סעיף טכני בחוזה ולדרוש די שכירות גבוהים מהמושכר. לכך, כאמור, לדעתי אין הצדקה.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
חוזים יש לקיים בתום לב. גם אם לא הודעת בכתב על רצונך לממש את האופציה, בדיוק כאמור בחוזה, אינני רואה בכך הצדקה לסטות מתנאי החוזה ולדרוש העלאה של דמי השכירות, מעבר לאמור בחוזה.אני מבינה שאין ויכוח בדבר זכותך לממש את האופציה, ואולם בעל הבית מנסה להיתלות על סעיף טכני בחוזה ולדרוש די שכירות גבוהים מהמושכר. לכך, כאמור, לדעתי אין הצדקה.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
