האם העברה ללא תמורה של זכות בטאבו מחייבת תשלום מיסים?
העברה ללא תמורה
גדי
05/04/08
אני מעוניין להעביר את זכותי בטאבו על דירת מגורי לבנותיי. האם העברה ללא תמורה נכנסת לגדר עסקת מקרקעין אשר חל עליה מס כלשהו ?
תודה מראש
תודה מראש
עסקה במקרקעין
עו"ד זהר ארד
מנהל
06/04/08
גדי שלום,
"העברה ללא תמורה" היא עסקה במקרקעין לכל דבר ועניין אשר יש חובה לדווח עליה לרשויות המס ולשלם מיסים בגינה.
אך, חבות לחוד, ותשלום לחוד. בחוק מיסוי מקרקעין ישנם פטורים שונים ביחס לעסקאות שונות. כך למשל בעניינך, סעיף 62 לחוק מאפשר קבלת פטור ממס שבח בגין העברה ללא תמורה בין יחיד לקרובו כהגדרתם בחוק.
בנוסף, על פי תקנות מיסוי מקרקעין (מס רכישה) במקרים של העברה ללא תמורה בין יחדי לקרובו כאמור, יש לשלם מס רכישה בשיעור שליש ממס הרכישה הרגיל שהיה משולם.
חשוב לציין, כי לפני ביצוע העסקה ולפני שימוש בפטורים כאלו ואחרים, יש לבחון בכלל האם ישנה חבות במסים, ובכלל מומלץ בחום לקבל ליווי צמוד מעו"ד בטרם ביצוע העברות שכאמור הינן עסקאות לכל דבר ועניין.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
"העברה ללא תמורה" היא עסקה במקרקעין לכל דבר ועניין אשר יש חובה לדווח עליה לרשויות המס ולשלם מיסים בגינה.
אך, חבות לחוד, ותשלום לחוד. בחוק מיסוי מקרקעין ישנם פטורים שונים ביחס לעסקאות שונות. כך למשל בעניינך, סעיף 62 לחוק מאפשר קבלת פטור ממס שבח בגין העברה ללא תמורה בין יחיד לקרובו כהגדרתם בחוק.
בנוסף, על פי תקנות מיסוי מקרקעין (מס רכישה) במקרים של העברה ללא תמורה בין יחדי לקרובו כאמור, יש לשלם מס רכישה בשיעור שליש ממס הרכישה הרגיל שהיה משולם.
חשוב לציין, כי לפני ביצוע העסקה ולפני שימוש בפטורים כאלו ואחרים, יש לבחון בכלל האם ישנה חבות במסים, ובכלל מומלץ בחום לקבל ליווי צמוד מעו"ד בטרם ביצוע העברות שכאמור הינן עסקאות לכל דבר ועניין.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
