איך דייר יכול לבנות על גג משותף ללא הסכמתך?

שלום לילך,
בשום שלב לא אמרתי שמעשיו של הדייר הם לגיטימים. כמדומני את בעצמך אמרת שהוא מנסה להחתימכם במרמה על מסמכים שונים. בשאלתך הקודמת שאלת האם הבניה אפשרית מבחינה טכנית בהעדר הסכמתך ולכך התייחסתי בהיבט של הועדה המקומית לתכנון ובניה ושיקוליה.
רכוש משותף כשמו כן הוא - רכוש משותף של כל הדיירים. כל דייר יכול לעשות שימוש ברכוש המשותף באופן שלא ימנע שימוש דומה מדייר אחר. במקרה זה, מבקש הדייר לייחס לעצמו את הגג וכמובן שדרך המלך היא להגיע להסכמה על בניה מסודרת בפיקוח הדיירים תוך פיצוי הדיירים האחרים. אולי רצוי שתיזמי אסיפת דיירים ותדונו בכך. אני בטוח שהעניין בוער גם בעצמותיהם של יתר הדיירים.
כמו כן, מוצע לך לפנות למחלקת הנדסה בעיריה ולעיין בתיק הבניין. כך תוכלי לגלות האם הבניה מבוצעת על פי היתר בניה או שבכלל מדובר בבניה בלתי חוקית, או אז תוכלי לערב את רשויות הפיקוח.
עומדת בפניך גם האפשרות לעתור לבית המשפט לקבלת צו מניעה שיעצור את העבודות. בקיצור, דרכי פעולה רבות עומדות בפניך שקצרה היריעה מלפרט במסגרת פורום זה.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד