האם מכירת דירה שהתקבלה בירושה מזכה את כל האחים בפטור ממס שבח?
מכירת דירה שנתקבלה בירושה
שמחה
13/02/08
שלום רב!
אנחנו 4 אחים אשר קיבלנו בירושה דירה מאימנו ז"ל, כיום אנו רוצים למכור אותה, הבנתי שדירה שניתנה בירושה מזכה מתשלום מס שבח באם אימנו היתה זכאית לפטור בעודה בחיים. השאלה היא מה קורה במקרה שאחד האחים מכר דירה אחרת שהיתה ברשותו (דירה יחידה) לפני כשנתיים, האם גם במקרה זה אנו פטורים כולנו מתשלום המס או שאחי יצטרך לשלם רק על חלקו את מס השבח?
תודה מראש וערב טוב
אנחנו 4 אחים אשר קיבלנו בירושה דירה מאימנו ז"ל, כיום אנו רוצים למכור אותה, הבנתי שדירה שניתנה בירושה מזכה מתשלום מס שבח באם אימנו היתה זכאית לפטור בעודה בחיים. השאלה היא מה קורה במקרה שאחד האחים מכר דירה אחרת שהיתה ברשותו (דירה יחידה) לפני כשנתיים, האם גם במקרה זה אנו פטורים כולנו מתשלום המס או שאחי יצטרך לשלם רק על חלקו את מס השבח?
תודה מראש וערב טוב
מכר דירה בירושה
עו"ד משה כהן-זאדה
מנהל
13/02/08
שלום שמחה!
כעיקרון, עפ"י סעיף הפטור האמור אין קשר בין הדירה שנמכרה ע"י אחיך לבין הדירה שנתקבלה בירושה לצרכי הזכאות לפטור ואחיך יוכל למכור את זכויותיו בדירה הנוכחית בפטור כל עוד המוריש היה זכאי לקבל פטור במכירתה אילו היה בחיים.
כעיקרון, עפ"י סעיף הפטור האמור אין קשר בין הדירה שנמכרה ע"י אחיך לבין הדירה שנתקבלה בירושה לצרכי הזכאות לפטור ואחיך יוכל למכור את זכויותיו בדירה הנוכחית בפטור כל עוד המוריש היה זכאי לקבל פטור במכירתה אילו היה בחיים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך ניתן לשכנע מוכר שהפר חוזה להמיר פיצוי כספי בזכות לדירה נוספת בלי מכרז?
השוכר משלם שכר דירה בשיקים של אמו - את מי לרשום בהסכם כשוכר?
האם ניתן לקצר תקופת שכירות למרות סעיף בחוזה המונע סיום מוקדם?
האם פטור מתשלום עבור אחזקת מעלית וחדר מדרגות מחייב את הסכמת כל בעלי הדירות?
האם דייר יכול לתבוע דייר אחר על מטרד או הסגת גבול?