האם ניתן להתנות על זכות הקדימה לרכישת דירה בהסכם בין בני זוג?
הסכם ידעב"צ
עו"ד צעירה
30/04/13
שלום, מדובר בהסכם בין ידעב"צ- הגבר קיבל במתנה כסף מהוריו כשהיה רווק כדי לקנות דירה. עכשיו חי עם אישה והם מתכננים לקחת משכנתא קטנה ולרכוש דירת מגורים. מבקשים לכתוב שבמקרה פרידה על אף שעל שם האישה יהיו רשומות זכויות מועטות בדירה בטאבו (10%), היא תעזוב את הדירה, תקבל בחזרה את מחצית מסכום המשכנתא ותוותר על זכות הקדימה לרכישת הדירה. האם זכות הקדימה היא קוגנטית או שניתן לגבור עליה בהסכם? אודה לתשובתכם.
זכות קדימה לרכישת דירה משותפת
עו"ד מיקי חשמונאי
מנהלת
04/05/13
שלום רב,
אין מניעה להתנות על "זכות קדימה".
אציין כי לפי הדברים שכתבת, נראה כי אותה אישה תקופח, שכן אם נרשמים על שמה 10% מהדירה והיא תקבל רק החזר של מחצית המשכנתא ולא עשירית משווי הדירה (בניכוי החלק היחסי במשכנתא), ושויי הדירה יעלה - היא תיפגע כספית.
בברכת סופ"ש נעים,
מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת פורום דיני משפחה
אין מניעה להתנות על "זכות קדימה".
אציין כי לפי הדברים שכתבת, נראה כי אותה אישה תקופח, שכן אם נרשמים על שמה 10% מהדירה והיא תקבל רק החזר של מחצית המשכנתא ולא עשירית משווי הדירה (בניכוי החלק היחסי במשכנתא), ושויי הדירה יעלה - היא תיפגע כספית.
בברכת סופ"ש נעים,
מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת פורום דיני משפחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם תביעה כספית נגד דוד מחייבת הגשה לבית משפט אזרחי?
מה הסיבה שהבקשות לערכאות אחרות בבית משפט מחוזי לא נחשבות לעניין ירושה?
מהי הזכות שלך בבחירת חלופת העברת הכספים לאיזון המשאבים?
כיצד עליי לפעול בנוגע לרכב והחובות שהותיר אבי המנוח?
האם בבית המשפט לענייני משפחה יש שיקול דעת בפסיקת הוצאות?