האם נדרשת הסכמה של החברה המשכנת לרישום משכון על דירה לא רשומה בטאבו?
משכון על זכות לקבלת דירה
יוסי
16/05/11
שלום רב,
אני עומד לרכוש דירה שלא רשומה בטאבו אלא בחברה משכנת. למוכר יש הערת אזהרה בטאבו. אני רוצה לרשום משכון על זכותו של המוכר כלפי החברה המשכנת. האם לצורך כך אני צריך לעבור פרוצדורה כלשהי אצל החברה המשכנת (מה שלוקח זמן) או שדי בכך שיש לי הסכמה של המוכר להטלת המשכון?
אני עומד לרכוש דירה שלא רשומה בטאבו אלא בחברה משכנת. למוכר יש הערת אזהרה בטאבו. אני רוצה לרשום משכון על זכותו של המוכר כלפי החברה המשכנת. האם לצורך כך אני צריך לעבור פרוצדורה כלשהי אצל החברה המשכנת (מה שלוקח זמן) או שדי בכך שיש לי הסכמה של המוכר להטלת המשכון?
רישום משכון
עו"ד אלון אבלה
18/05/11
יוסי שלום,
1. הואיל והדירה רשומה בחברה משכנת יש לקבל את הסכמתה לרישום המשכון על הנכס, למרות ו/או בנוסף להסכמתו של המוכר.
2. לכל רישום משכון יש צורך בקבלת רשות מטעם בעל הזכות לטובת הממשכן.
3. לגבי הפרוצדורה הנדרשת - ברר זאת מול החברה המשכנת. תוכל למצוא חומר נוסף ברשם המשכונות באתר משרד המשפטים.
בהצלחה
1. הואיל והדירה רשומה בחברה משכנת יש לקבל את הסכמתה לרישום המשכון על הנכס, למרות ו/או בנוסף להסכמתו של המוכר.
2. לכל רישום משכון יש צורך בקבלת רשות מטעם בעל הזכות לטובת הממשכן.
3. לגבי הפרוצדורה הנדרשת - ברר זאת מול החברה המשכנת. תוכל למצוא חומר נוסף ברשם המשכונות באתר משרד המשפטים.
בהצלחה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
