האם כדאי להגיש תביעה נגדית בעקבות בעיות בדירה והליך הוצאה לפועל?

השכרתי דירה עם המשפחה שלי יומיים אחריי שהיינו בדירה הייתה סתימה בשירותים בעל הדירה הזמין אינסטלטור שיפתח את הסתימה שהאינסטלטור הגיע הבנתי שזה בעיה עוד מהשוכר הקודם והוא לא היה מוכן לפתוח את הסתימה רק להחליף את כל הצנרת בסוף החליפו צנרת והחליפו גם את האסלה שהאינסטלטור שבר אותה אחריי זה היה בעיה במזגן שגם החליפו ועוד בעיות שלא סידרו אותם לפניי שעזבנו את הדירה אחריי בעיות של 10 חודשים בעל הדירה פרץ את הדירה והחליף מנעול וזרק לנו דברים מהדירה לזבל בגדים שלנו המפתחות היחידות של המכונית מסמכים ועוד דברים
עכשיו חצי שנה אחריי שעזבנו את הדירה מגיע הוצאה לפועל על השטר ביטחון שנתנו לו בסכום של 18 אלף הגשתי התנגדות הדיון נקבע לעוד 5 חודשים עכשיו איך אני יודע על מה הוא תובע?לא אמרו לי בהוצאה לפועל והעורך דין שלו גם לא מוכן להגיד על מה התביעה
השאלה שלי להגיש תביעה נגדית?
בתביעות קטנות או שזה תביעה רגילה?
יש לי תמונות ומכתב מהשכנה שהפיצוץ בצינור הרס לה את הפריגולה והוא לא היה מוכן לתקן
חשוב לציין שכל החאפרים שהגיעו לדירה השכורה שהוא הביא אותם לא היו מוכנים לתת קבלות וזה ירד לו מהשכר דירה שהופקד לו כל חודש בהפקדה בנקאית