כיצד ניתן לרשום מניות על שם דיירים בבניין של חברת גוש חלקה?
מי מבין בחב'גוש חלקה בנין מגורים שרשום על שם חברה
מור
12/12/09
קניתי דירה בבנין של חברת גוש חלקה. היום אני מתקשה למכור אותה מכיוון שמסתבר שאין רישום מניות על שמי. לכל הדיירים בבנין יש מניות רשומות רק לי ולעוד 2 דיירים אין. אותם זה לא מענין כי הם לא מתכוננים למכור.עורך הדין שלי מסר לי שטר חכירה בו לא מוזכר הענין, וגם בחוזה אף מילה על החברה והחכירה, וגם בעל פה לא נאמר לי שאני קונה מחברה, חשבתי שאני קונה מהמוכר. עורך הדין שייצג את שני הצדדים מתנער מהענין וטוען שהכל בסדר.איך אני יוצאת מהבעיה? איזה תהליך עלי לעשות או לעבור כדי שהמניות יהיו רשומות כדין על שמי. מישהו אמר לי שבכלל אין מניות והן נעלמו. לא מבינה את המשמעות. מה יקרה אם באמת אין מניות. מישהו אמר לי שאז אין לי בעלות על הקרקע והחכירה תיגמר בעוד כמה עשרות שנים ולא אוכל לבקש הארכת חכירה. כמו כן אם הבנין נניח יורד פעם, הפסדתי הכל, אין דירה ואין בעלות בקרקע. האם נכון??????????????מה עושים?אני צריכה דחוף את הכסף של הדירה וחייבת למכור אותה עכשיו. מיד. זו גם היתה מטרת קניית הדירה לפני שנה. לקנות דירה להרוויח עליה (וכך קרה) ולמכור אותה לשימוש מסויים.תודה על כל עזרה ועל כל מידע. מור
חברת גוש חלקה
יעל פנקס עו"ד
12/12/09
חזרי לעוה"ד שעשה את העסקה עבור שני הצדדים. הסכם הרכישה והרישום חיבים להבצע כך שלא תהא מניעה להעברת זכויות בעתיד.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי