כיצד עלי לפעול בעקבות נזילה משכנים והנזקים שנגרמו לי?

Question

יש נזילת מים מהשכנים כבר 3 שבועות.
הנזק שנגרם לי:
נזק לקירות
נזק למשקוף ולדלת (התנפח ואי אפשר לסגו)
הוצאה על חשמלאי כדי שיסגר את רשת החשמל (הוציא חוטים מקופסת מפצל כי היו בא מים)

אני רוצה לתבוע את השכנים.
בנתיים השכנים מטופלים על ידי שחר נזקי צנרת שעושה עבודה לא משהו בכלל, מתברר שהם מטפלים פר קטע, ועבור כל קטע יש לשלם דמי השתתפות.

1. האם כדאי לתבוע עכשיו או לחכות עוד זמן על לסיום טיפול?
2. האם אני חייב חוות דעת שמאי או מספיק הצעת מחיר של קבלן שיפוצים לגבי תיקונים נדרשים (כמובן צילמתי את הנזק שנגרם לי).
3. האם אני יכול לדרוש טיפול על ידי חברת ביטוח שלי (מבטוח בכלל דרך משכנתא) ? התקשרתי לכלל והם טענו שהם לא קשורים לכך למרות שבפוליסה רשום "סעיף ז': שטפון או הצפה ממקור מים חיצוני, למעט דליפת מי גשם מבעד לקירות או לתקרה או ספיגתם בהם"

עו"ד יקי רנד · Accepted Answer

עדיף כי תאפשר לשכנים לפעול לתיקון הנזק באופן שישביע רצונך. במידה ולא מתקנים, או שלא מתקנים לשביעות רצונך, תוכל לשקול באם להגיש תביעה או להפעיל פוליסת ביטוח המבנה שברשותך. 
חוו"ד שמאי יש להוציא רק במידה ואתה מעונין לתבוע השכנים, ועל כן המתן עם זימון שמאי לדירה.

כיצד עלי לפעול בעקבות נזילה משכנים והנזקים שנגרמו לי?

נזילה משכנים

נזילה מדירת שכנים