האם עורך הדין התרשל בכך שלא רשם את הדירה על שמך בטאבו?

לפני 4 שנים רכשתי דירה וכמובן לקחתי עו"ד לעזרי...
לפני כשבוע רציתי למחזר משכנתא ואז התברר כי הדירה אינה רשומה על שמי בטאבו!
התקשרתי לעו"ד שלי בזמנו ומסתבר שהוא לא ידע מה לענות כיצד הוא לא סידר לי שהדירה תהיה רשומה על שמי בטאבו .
עכשיו הוא מטפל בנושא הרישום בטאבו מחדש .
שאלותי:
1)האם הוא נהג ברשלנות שהוא שכח לסגור את העסקה לגמרי(כולל רישום בטאבו)..
2)ידוע שאם אני רוצה למכור את הדירה אז רק אחרי 4 שנים אני לא משלם מס ... האם ה4 שנים יספרו מרגע שהדירה על שמי בטאבו?
3) אם עד שיוסדר העניין רישום בטאבו הריביות בבנק יעלו ... האם אני אוכל לתבוע אותו.

בברכה
גיל