האם יש סיכוי שנחויב לשלם לבעל הבית על צביעת הדירה?

|

האם יש סיכוי סביר שנחוייב?

צבי 10/08/09
סיימנו 4 שנות שכירות.  בעל הבית דרש בשבוע האחרון לשכירות שנצבע את כל הדירה ונעשה שיפוצים.  הוא טען שקיבל הצעת מחיר של 6000 לתיקונים ודרש שנשלם מחצית.   בתשובה ביקשנו לשלוח בעל מקצוע שאנו מכירים להצעת מחיר, וכן הצענו לשלם 1500 כי לדעתנו אין דרישתו מוצדקת אך רצינו לסיים את העניין.  הוא לא חזר אלינו.בחוזה (לפני 4 שנים ולפני שנה) לא נאמר שהדירה צריכה לחזור לבעל הבית צבועה, ולדעתנו כל טענותיו על נזקים לכאורה הם מבלאי טבעי.כעת בעל הבית ניסה לפדות צ'ק בטחון של 25000 אשר בוטל.האם לאור כל אלה יש סיכוי סביר שנצטרך לשלם לו אלפים רבים?תודה

צביעה

טאוסי יצחק , עו"ד 10/08/09
הנושא הוא מתחום דיני החוזים.
אם היתה התחיבות מפורשת להחזרת הדירה לקדמותה/צבועה.
יתכן והבעלים ינסה לממש את השטר- אם החוזה אומר שהוא זכאי לעשות זאת הנסיבות שהחוזה מתיר.
מכל מקום בוודאי שאין הוא זכאי לממש את מלוא השטר . ואם ינסה- יש מקום להגשת התנגדות.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן