דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני חוזים האם אני יכול לשבור את חוזה השכירות בגלל בעיית ג'וקים בדירה?

האם אני יכול לשבור את חוזה השכירות בגלל בעיית ג'וקים בדירה?

| ⟳

ג'וקים ללא הפסקה בדירה שכורה

גיא ט 01/06/13

אני גר בשכירות כבר 8 חודשים בדירה ועוד כחודשיים נגמר לי החוזה. לפני כחודשיים החלו להופיע אצלי בדירה ג'וקים על בסיס יום יומי. בהתחלה ריססתי עצמאית, זה לא עזר. לאחר מכן פניתי לעירייה שתרסס את הביוב מה שגרם לגל עצום של מעל 10 ג'וקים אצלי בדירה. אך גם זה לא עזר והם חזרו לאחר מספר ימים. לאחר מכן פניתי למדביר מקצועי שירסס את הדירה שלי ואת כל הבניין... אך גם זה לא עזר וכמעט כל יום אני נתקל בג'וק אחד או שניים בדירה. האם יש לי לגיטמציה לשבור את חוזה השכירות על הדירה בגלל הבעיה הזאת....? אם כן מה זכויותיי... אני יכול לעזוב מיידית את הדירה? תודה רבה

ג'וקים

עו"ד דב קרנר מנהל 02/06/13

גיא שלום,
קשה לדעת, על בסיס מה שאתה אומר, האם מפגע הג'וקים הוא בשל מחדל של בעל הבית. אם מדובר בבעיה של ביוב אזורי, קשה יהיה להאשים אותו, נכון? במיוחד אם מדובר במפגע שהופיע רק באמצע תקופת השכירות. יש לך עוד חודשיים, ואני מניח שלא תמשיך לגור שם. על כן, אני מציע שתשקיע את מירב מאמציך באיתור דירה חלופית. בהצלחה.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד דב קרנר

גולדה מאיר 5, נס ציונה

052-6371983

dovi@ivri-kerner.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תשובה

ליאור 04/06/13

זכור לי שניתן לפני כשנה פסק דין בעניין דומה, בבית משפט לתביעות קטנות, שקבע שמדובר בהפרה יסודית של המשכיר.

דובר שם על נמלים או ג'ו'קים...

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי