האם חוקי להטיל קנס ולדרוש דייר חלופי בעת יציאה מדירה לפני תום השכירות?
חוזה שכירות
כנרת
21/04/13
אני כרגע שוכרת דירה וכנראה עוברת לדירה אחרת באמצע החוזה אז יש לי מספר שאלות1.בחוזה רשום שבמידה ואני עוזבת אני צריכה למצור דייר חלופי פלוס 500 שקל קנס.האם זה חוקי?2.במידה ולא הצלחתי למצוא דייר אחר במקומי האם זה חוקי שיחזיקו את השיקים שנתתי להם לשכירות כבני ערובה יחד עם שיק הביטחון שנתתי בלי שיחזירו לי אותם למרות שאני משלמת להם את הקנס שבם רוצים?
יציאה מדירה לפני תום תקופת השכירות
עו"ד אורי רשף
21/04/13
לא ציינת בשאלתך מהי תקופת השכירות אבל ממה שאת מתארת, המשכיר מסכים שתצאי מהדירה לפני תום תקופת השכירות ובלבד ש1 תשלמי קנס יציאה (שזה חוקי) +2. תמצאי דייר חלופי. אם 2 התנאים האלה מתקיימים הם יצטרכו להחזיר לך את השקים שנתת בגין השכירות וכל עוד אין להם טענות על תקופת השכירות הרי שגם את הביטחונות הם יצטרכו להשיב לך. אם 2 התנאים הללו לא יתקיימו, קרי לדוגמה לא תמצאי דייר חלופי, הרי שתקופת השכירות המקורית (העומדת ככל הנראה על 12 חודש) תמשיך להיות בתוקף ואת תצטרכי לשלם בגינה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לחייב דייר במע"מ על חוזה שכירות לעמותה?
האם מותר לי לבטל חוזה למתן שירותים דיגיטליים?
כיצד ניתן לגבות כסף מחייב שלא מבצע גבייה מצד ג'?
המשכיר מקשה או אינו מאפשר יציאה מהסכם שכירות וכניסה של דייר חלופי
האם מותר למשכיר לפנות את תכולת הדירה המושכרת ללא אישור השוכר?