האם אני אחראית למצוא דייר חלופי אם הדייר הקודם לא חתם על חוזה?

שלום, אני ובן זוגי החלטנו לעזוב את דירתנו השכורה לפני תום החוזה ועפ"י החוזה הקיים למצוא דייר חלופי. אכן מצאנו דייר שגר כבר כשבועיים בדירה, במקביל אנחנו כבר נכנסנו לדירה חדשה וחתמנו על חוזה במקום אחר. נודע לנו היום כי הדייר החלופי טרם חתם על חוזה וטרם שילם את הצ'קים וכעת בעקבות סכסוך עם בעל הדירה החליט כי הוא עוזב את הדירה. מאחר ולא נחתם בין המשכיר ודייר החלופי חוזה, החוזה שלנו עדיין קיים והצ'קים שלנו עוד לא הוחזרו לנו. שאלתי היא האם אני צריכה למצוא דייר חלופי חדש למרות שאיני גרה שם כבר שבועיים? האם אין זו אחריות המשכיר להחתים על חוזה? אינני אחראית למעשים של המשכיר או הדייר החלופי. מה עליי לעשות? הדייר כן נתן לנו צ'ק על חצי חודש מאחר ונכנס כמה ימים לאחר תחילת החודש אך האם כעת נטל התשלומים עלינו?והחוזה שלנו עדיין בתוקף?