האם מותר לבטל שיק בטחון לאחר תום השכירות אם לא הוחזר?
מתי מותר לבטל צק בטחון לאחר תום השכירות
מרים
03/09/12
שלום,בתור שוכר דירה, נגמרה תקופת השכירות ובעל הבית עדיין מחזיק בצק בטחון. בחוזה אין התייחסות למועד החזרת הצק. האם אוכל לבטל את צק הבטחון שנתתי לאחר תום השכירות, מבלי שזה יחשב לא חוקי או מבלי שזה יאפשר למשכיר ללכת
להוצאה לפועל?לדוגמא, אם תאריך הצק היה לראשון באוגוסט, שזה תאריך תום השכירות, ועדיין בעל הבית לא טרח החזיר את הצק.
להוצאה לפועל?לדוגמא, אם תאריך הצק היה לראשון באוגוסט, שזה תאריך תום השכירות, ועדיין בעל הבית לא טרח החזיר את הצק.
החזרת שיק בטחון
עו"ד טל בוטל-שפיס
מנהלת
04/09/12
שיק בטחון במסגרת התקשרות בחוזה שכירות ניתן על מנת להבטיח כי השוכר ישלם את מלוא ההתחייבויות/חובות/תשלומים בגין שימושו בנכס.
מקובל להחזיר לשוכר את שיק הביטחון לאחר תקופה קצרה מתום חוזה השכירות ולאחר שנערכה התחשבנות עם המשכיר במסגרתה השוכר מעביר קבלות בגין כל התשלומים וההתחייבויות. ככל וביצעתם התחשבנות, וכל התשלומים השונים שולמו על ידך הרי שהמשכיר מחוייב להשיב לך את שיק הביטחון. המשכיר יוכל לממש את שיק הבטחון בערכאה המתאימה ככל ולא עמדת בתשלומים, בפרקי הזמן שניתנו לך, שהרי לצורך כך ניתן השיק - כאמור.
טל בוטל-שפיס, עו"ד
מקובל להחזיר לשוכר את שיק הביטחון לאחר תקופה קצרה מתום חוזה השכירות ולאחר שנערכה התחשבנות עם המשכיר במסגרתה השוכר מעביר קבלות בגין כל התשלומים וההתחייבויות. ככל וביצעתם התחשבנות, וכל התשלומים השונים שולמו על ידך הרי שהמשכיר מחוייב להשיב לך את שיק הביטחון. המשכיר יוכל לממש את שיק הבטחון בערכאה המתאימה ככל ולא עמדת בתשלומים, בפרקי הזמן שניתנו לך, שהרי לצורך כך ניתן השיק - כאמור.
טל בוטל-שפיס, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
