האם בעל הבית יכול לקחת צ'קים בטענה לפיצויים על ביטול חוזה שכירות?
ביטול שכירות חודש וחצי לפני כניסה…
נטע
02/09/12
שלום אני ובן זוגי חתמנו על חוזה מאולתר לשכירות ובו הסעיפים הבאים: תאריך הכניסה, מה השכירות כוללת וכמה עולה שכירות לחודש וחתימה של שני הצדדים חשוב לציין שזה נחתם על דף מחברת.אחרי שבוע גילינו שהורינו רוצים לקנות לנו בית ולכן רצנו לבטל את ההסכם , בעל הבית עשה סצינה ולקח לעצמו שני ציקים שניתנו ע"ס 4000 בטוענה שאנו חייבים לו פיצויים, חשוב לציין שבהסכם לא היה כל סעיף שמקנה לו זכות לפיצויים כלשהם ובטח לא זכות לקחת ציקים לעצמו בלי שום הסבר , עוד שהכניסה הייתה אמורה להיות רק עוד חודש וחצי, השאלה שלי היא האם זה חוקי לקחת לנו צקים בטענה שהוא צריך פיצויים?והאם הסעיפים בחוזה לא חוזה הזה מחייבים אותנו לפצות אותו? בתודה נטע.
תוקפו של חוזה ועילה לפיצויים
עו"ד אורי רשף
03/09/12
נטע שלום,
החוזה לא נמדד על סוג הדף עליו הוא כתוב אלא על התוכן שלו ויתכן שהחוזה המדובר הוא חוזה מחייב. יתכן שלמשכיר יש עילה לדרישת פיצויים אך הדבר נתון להוכחה ולהערכה סבירה של הפיצויים הללו בהתאם לנזק שכביכול נגרם לו ובהתחשב אם אכן מדובר בהפרת חוזה.
החוזה לא נמדד על סוג הדף עליו הוא כתוב אלא על התוכן שלו ויתכן שהחוזה המדובר הוא חוזה מחייב. יתכן שלמשכיר יש עילה לדרישת פיצויים אך הדבר נתון להוכחה ולהערכה סבירה של הפיצויים הללו בהתאם לנזק שכביכול נגרם לו ובהתחשב אם אכן מדובר בהפרת חוזה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לחייב בסכום קבוע על ביטול קייטרינג בעקבות נסיבות רפואיות?
האם ניתן לעשות חוזה שכירות לדירה ללא תמורה?
איך ניתן לפעול כשיש נזילות בבית שנגרמו על ידי שכן שאינו מטפל?
האם ניתן לשנות תנאי הסכם שכירות שנשלחו בוואטספ?
האם ניתן לתבוע שוכרת שביטלה את החוזה לפני החתימה?