האם חוזה השכירות תקף אם הדירה הוגדרה כמבנה עזר?
תקנת הציבור סעיף 30 לחוק
עידן
21/08/12
חתמתי על חוזה שכירות שבו רשום שאני שוכר דירת מגורים ובפועל ההדירה מוגדרת כמבנה עזר כששאלתי את הבעל בית הוא אמר שיש לו אישורים .לאחר מכן ראיתי שיש לו שעון מים אחד ומונה אחד ועוד אחד משני .בנוסף המשכיר חיבר שעון מים עצמאית בשביל לחשב את צריכת המים . אני כרגע סימתי את החוזה והוא רוצה לתבוע אותי ולפרוע את שיק הבטחון על נזקים שנעשו לטענתו . האם החוזה הזה בעל תוקף משפטי גם אם בחוזה רשום דירה ולפי חוק התיכנון והבניה הוא רשום כמבנה עזר ?
שלום עידן
עו"ד טל בוטל-שפיס
מנהלת
21/08/12
השאלה האם חוזה השכירות תקף או לא מוטב היה לו נשאלה והתבררה בתחילת תקופת השכירות ולא כעת, בסיומה. ככל וגרמת נזקים למקום ששכרת הרי שתקום כנגדך עילת תביעה ואין בעניין מסויים זה רלוונטיות להגדרת המבנה ששכרת. יחד עם זאת, אין מניעה כי תעלנה מצידך טענות - ללא קשר לתשלום הנזקים- ביחס להגדרות או הצהרות המשכיר וכו'.
טל בוטל-שפיס, עו"ד
טל בוטל-שפיס, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לבטל חוזה שכירות מיד לאחר החתימה אם לא נמסרו מפתחות?
איך אפשר לבטל חוזה עם חברת רפואה לאנשים מבוגרים ללא תשלום גבוה?
האם ניתן להמשיך לגור בדירה ללא תשלום עד מציאת דירה חלופית?
האם החזקת חיית מחמד בדירה שכורה מאפשרת למשכיר לבטל את החוזה?
מה לעשות כאשר חוזה השכירות אינו מתייחס ליציאה מוקדמת מהדירה?