מי אחראי לתקן מזגן מקולקל בדירה מושכרת, המשכיר או השוכר?
מזגן מקולקל
איתי
06/07/12
אני משכיר דירה והמזגן התקלקל ובחוזה רשום הסכם זה כולל שימוש בציוד ורהטים כאמור לעיל השוכר מתחיב להחזיר את הדירה והרהיטים במצב בו קיבל אותם או יתקן את המקולקל והמשכיר מתחיב לתקן את הקלקולים שנגרמו עקב שימוש רגיל השאלה שלי הם המזגן התקלקל והשתמשנו בו רגיל אז על מי לתקן המשכיר או השוכר והם המשכיר תריך לתקן והוא לא מתקן אז מה ניתן לעשות תודה רבה על העזרה ושיהיה שבת שלום
מזגן מקולקל
עו"ד דב קרנר
מנהל
08/07/12
איתי שלום,
באופן עקרוני, סביר כי המזגן הוא חלק ממתקני הדירה, כאשר תיקונם הוא חובה של המשכיר, לא השוכר. ככל שהמשכיר לא מבצע את התיקון בעצמו, על השוכר לבצע את התיקון, להמציא על כך ראיה למשכיר, ולקזז את עלות התיקון משכר הדירה. הכל, כמובן, אם אין הוראה בהסכם השכירות הסותרת את האמור לעיל.
באופן עקרוני, סביר כי המזגן הוא חלק ממתקני הדירה, כאשר תיקונם הוא חובה של המשכיר, לא השוכר. ככל שהמשכיר לא מבצע את התיקון בעצמו, על השוכר לבצע את התיקון, להמציא על כך ראיה למשכיר, ולקזז את עלות התיקון משכר הדירה. הכל, כמובן, אם אין הוראה בהסכם השכירות הסותרת את האמור לעיל.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
