איך ניתן לפנות שוכרים המפרים את חוזה השכירות ואינם משלמים?
שכירות
אלה
29/05/12
שלום רב,מחודש מרץ הנני משכירה דירה. השוכרים לא העבירו על שמם את תשלומי העירייה, הגז, החשמל וכו', ולא משלמים את החשבונות. בחודש האחרון, הם אף לא שילמו את דמי השכירות לי. בידי קיימים צ'קים שהם שילמו מראש, אולם לא הפקדתי אותם על פי בקשתם. בנוסף לכך, יש לי צ'ק ביטחון. לפי חוזה השכירות, אי עמידה בסעיפים על פיהם עליהם לשלם את דמי השכירות, ולשלם על החובות בחברות השונות (חשמל, גז וכו') מהווה הפרה יסודית של ההסכם ומזכה אותי בביטולו ללא צורך בהתראה.כיצד אני יכולה לפנות את השוכרים, במקרה ויסרבו? והאם אני יכולה להשתמש בצ'יקים על מנת לשלם על חובותיהם?תודה מראש על תשובתכם.
שאלה נוספת
אלה
29/05/12
אם הצ'קים יהיו ללא כיסוי, זה יגרום לי לבעיות כלשהן?ואם השוכרים מאיימים לעזוב את הדירה, בלי לשלם את כל חובותיהם, והם מציעים לפנות לביהמ"ש מפני שלא מאמינים שייענשו על הפרת החוזה, האם אני יכולה לפנות למשטרה?
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חוזה חתום שמכיל שדות ריקים ונספחים חסרים עדיין מחייב?
האם ניתן לבטל חוזה קניית רכב חדש ללא תשלום דמי ביטול גבוהים?
האם רטיבות בתקרה יכולה להוות עילה ליציאה מחוזה השכירות?
האם שוכר צריך לבטח את הדירה בביטוח מבנה?
האם הסכמה בעל פה תחת לחץ מחייבת אותי במקרה של שיפוץ מטבח?