איך ניתן לפרש את המונח "זמן סביר" לתיקון ליקויים בדירה בהיריון?
עזרה דחוף
ללי
28/05/12
שלום רב, אני שוכרת דירה בירושלים והתגלה כי הדירה מלאה בעובש ורטיבות שהוסתרו מאיתנו בעת חתימת החוזה. בעלת הבית מתחמקת מלתקן. אני בהריון והדבר פוגע בבריאותי ומסכן את עוברי (כבר כעת אני סובלת מקושי בנשימה). אנחנו מבקשים ממנה כבר למעלה מחודש לתקן את הליקויים בדירה והיא דוחה אותנו באמתלות שונות ואומרת שאמנם בחוזה נקבע שהיא צריכה לפעול בזמן סביר לתיקון הליקויים אך בית המשפט ידרש לפרשנות של המונח. האם יש פסיקה רלוונטית שניתן להפנות אותי אליה המפרשת מהו זמן סביר לתיקון הליקויים? האם יש לי דרך להילחם בה? אני חוששת לבריאותי ולבריאות העובר שלי.
פרשנות חוזה
עו"ד אורי רשף
28/05/12
ללי שלום
לדעתי המונח "זמן סביר" צריך להיגזר מנסיבות העניין ולהערכתי היות ומדובר בנסיבות חריגות (היותך בהיריון והסכנה אליה נחשף העובר), הרי שהפרשנות צריכה להיות מוטה לטובתך, קרי שזמן סביר בנסיבות העניין צריך להיות בהקדם האפשרי.
לדעתי המונח "זמן סביר" צריך להיגזר מנסיבות העניין ולהערכתי היות ומדובר בנסיבות חריגות (היותך בהיריון והסכנה אליה נחשף העובר), הרי שהפרשנות צריכה להיות מוטה לטובתך, קרי שזמן סביר בנסיבות העניין צריך להיות בהקדם האפשרי.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שוכר צריך לבטח את הדירה בביטוח מבנה?
האם ניתן לקבוע תנאי בחוזה בין שכנים לפני הוצאת היתר בנייה?
מה המשמעות של המונח "לעתיד" בהסכם שכ"ט בתשלום על פי הצלחה?
כיצד ניתן לפעול נגד עובדת המפרה הסכם תיווך לאחר סיום תוקפו?
מהן ההשלכות המשפטיות של עיקול דירה מושכרת על חוזה השכירות?