האם ניתן לחפש דייר חדש כאשר עוזבים דירה שכורה לפני תום החוזה?
עזיבה מוקדמת של דירה שכורה
אסתי דויטש
18/03/12
שלום רב
אנחנו נמצאים במצב הבא: אנחנו מעוניינים לעזוב את הדירה השכורה לפני תום החוזה. החוזה הוא חוזה סטנדרטי ומציין כי האם עזיבה מוקדמת, עלינו לשלם את כל דמי השכירות, ולא שום דבר אחר. בעל הבית הודיע לנו כי הוא רוצה הודעה של שלושה חודשים מראש. אין לנו כסף לשלם שכירות בשתי מקומות. בעל הבית מסרב לפרסם מודעה לדייר חלופי ולא מוכן שנפרסם מודעה כזו בעצמנו. האם אני יכולה לחפש דייר חדש? מה לעשות?
אנחנו נמצאים במצב הבא: אנחנו מעוניינים לעזוב את הדירה השכורה לפני תום החוזה. החוזה הוא חוזה סטנדרטי ומציין כי האם עזיבה מוקדמת, עלינו לשלם את כל דמי השכירות, ולא שום דבר אחר. בעל הבית הודיע לנו כי הוא רוצה הודעה של שלושה חודשים מראש. אין לנו כסף לשלם שכירות בשתי מקומות. בעל הבית מסרב לפרסם מודעה לדייר חלופי ולא מוכן שנפרסם מודעה כזו בעצמנו. האם אני יכולה לחפש דייר חדש? מה לעשות?
עזיבת מושכר לפני תום תקופת השכירות
עו"ד אורי רשף
19/03/12
אסתי שלום,
אם לפי חוזה השכירות הוסכם בין הצדדים שלא ניתן לעזוב את הדירה לפני תום תקופת השכירות, הרי שאכן אינכם רשאים לעזוב לפני כן. בנסיבות העניין נראה לי שעדיף לכם (בכפוף לשיקוליכם) להודיע על עזיבת המושכר בהתראה של 3 חודשים מראש כפי שמבקש המשכיר ובכך להמנע ממצב של הישארות בדירה נגד רצונכם או לחלופין לשלם עבור 2 דירות. מומלץ מאוד לבקש את התחייבות המשכיר בעניין בכתב.
אם לפי חוזה השכירות הוסכם בין הצדדים שלא ניתן לעזוב את הדירה לפני תום תקופת השכירות, הרי שאכן אינכם רשאים לעזוב לפני כן. בנסיבות העניין נראה לי שעדיף לכם (בכפוף לשיקוליכם) להודיע על עזיבת המושכר בהתראה של 3 חודשים מראש כפי שמבקש המשכיר ובכך להמנע ממצב של הישארות בדירה נגד רצונכם או לחלופין לשלם עבור 2 דירות. מומלץ מאוד לבקש את התחייבות המשכיר בעניין בכתב.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
