האם ניתן להחליף מנעול בדירה כאשר השוכר מפר את ההסכם?
פינוי שותף מפר הסכם
שיר
14/03/12
אני בעלת דירה ומשכירה חדר בדירה לדייר. לאחרונה החל הדייר להפר את ההסכם, אינו משלם דמי שכירות ועושה שימוש מופרז בחשמל ובמים לצורך גרימת נזקים והכנסתי לחובות. אין לי ערבויות כלשהן ממנו. בשבוע הבא הסכם השכירות שלו מסתיים והוא אמור לפנות את הדירה אך הבהיר כי אין בכוונתו להתפנות או לשלם.אני מודעת לכך שלו היה מדובר בשוכר רגיל לא הייתי יכולה לפעול לפינויו בכוח על ידי החלפת מנעולים וכו'. השאלה היא, מאחר שגם אני מתגוררת בדירה, האם אוכל להחליף את מנעול הדירה מבלי לתת לו מפתח במידה שלא יתפנה? יובהר כי מדובר בדלת כניסה משותפת שלי ושלו לדירה.
פינוי שוכר
עו"ד חני זיו
14/03/12
שיר ערב טוב,
במידה ואכן השוכר מפר את ההסכם, עלייך לפנות לביהמ"ש לתביעת פינוי ולתביעת שכ"ד. כיום קיים הליך מקוצר לפינוי.
הנני ממליצה לך להתייעץ עם עו"ד.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
במידה ואכן השוכר מפר את ההסכם, עלייך לפנות לביהמ"ש לתביעת פינוי ולתביעת שכ"ד. כיום קיים הליך מקוצר לפינוי.
הנני ממליצה לך להתייעץ עם עו"ד.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
