האם ניתן לבטל חוזה שכירות שנחתם לפני שבוע וכיצד לפעול?
חוזה שכירות שנחתם לפני שבוע ואנו מתחרטים…
עץ דקל
19/02/12
שלום,חתמנו חוזה שכירות לדירה בשבוע שעבר. אנו הושכרים. מבדיקה שעשינו ביננו לבין עצמינו ראינו כי היינו פזיזים ומאד יהיה קשה לנו לעמוד בתנאי החוזה - בשכירות ובערבות הבנקאית שנדרשת.אמורים לעבור ב-1/3.האם ניתן לבטל את החוזה ובאיזה תנאים? נצטרך לשלם פיצויים, נצטרך להיות כפופים לתביעה משפטית? מה זה בעצם אומר?האם לפנות לבעל הדירה בכנות ולומר את הסיבה האמיתית או לנסות לפוצץ את זה אם נגיד שאין לנו אפשרות לעשות ערבות בנקאית ובעצם להפר תנאי לחוזה ובכך לסגור את העניין?מה מקובל במקרים כאלה? אני בטוחה שזה קרה בעבר...תודה על כל תשובה והבהרה.
הפרת הסכם
עו"ד חני זיו
19/02/12
עץ דקל ערב טוב,
במידה וחתמתם על ההסכם וברצונכם לבטל את ההסכם, למשכיר קמה עילת תביעה כנגדכם בגין הפרת הסכם.
הנכם מחוייבים לפעול בהתאם להוראות ההסכם.
הנני ממליצה לכם לשוחח עם המשכיר ולהגיע עמו להסדר- בתקווה שהוא אכן יסכים ל"שחרר" אתכם מההסכם.
בהצלחה!
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
במידה וחתמתם על ההסכם וברצונכם לבטל את ההסכם, למשכיר קמה עילת תביעה כנגדכם בגין הפרת הסכם.
הנכם מחוייבים לפעול בהתאם להוראות ההסכם.
הנני ממליצה לכם לשוחח עם המשכיר ולהגיע עמו להסדר- בתקווה שהוא אכן יסכים ל"שחרר" אתכם מההסכם.
בהצלחה!
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להחליף הסכם תמ"א במהלך הליך משפטי אצל המפקח על המקרקעין?
האם ניתן לבטל חוזה קניית רכב חדש ללא תשלום דמי ביטול גבוהים?
האם ניתן לבטל חוזה עם אולם אירועים 7 חודשים לפני החתונה ללא קנס גבוה?
האם מותר לשוכר לקזז תשלומים כנגד ליקויים בדירה?
המשכיר מקשה או אינו מאפשר יציאה מהסכם שכירות וכניסה של דייר חלופי