האם מותר למשכיר לשנות את תנאי החוזה במהלך חיפוש שוכר חלופי?
יציאה מוקדמת מחוזה
אריאל
27/12/11
שלום, אני מעוניין לצאת מחוזה שכירות טרם סיומו.על פי החוזה מותר לי למצוא מחליף אשר יקבל על עצמו את החוזה הקיים. אין לי סעיף אשר מאפשר לי להודיע מס' חודשים מראש ולהתפנות.שני שאלות:1. האם מעוגן בחוק האופציה של התראה מראש ואפשרות לצאת?2. המשכיר מעוניין להעלות את השכר דירה ולכלול ארנונה(בניגוד לחוזה הקיים הכולל בתוכו ארנונה) דבר שישקה למצוא שוכר חלופי. האם מותר לו לעשות כך?תודה מראש.אריאל
שוכר חלופי
עו"ד חני זיו
28/12/11
אריאל שלום,
במידה וואין כל סעיף המתייחס להודעה בטרם העזיבה, יש לפעול בהתאם לנוהג. הנני ממליצה לך להודיע במיידית למשכיר ולהתחיל בחיפוש אחר שוכר חלופי.
במידה וקיים סעיף המאפשר לך למצוא שוכר חלופי, המשכיר אינו רשאי לשנות את סעיפי ההסכם, עד לסיום תקופת השכירות.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
במידה וואין כל סעיף המתייחס להודעה בטרם העזיבה, יש לפעול בהתאם לנוהג. הנני ממליצה לך להודיע במיידית למשכיר ולהתחיל בחיפוש אחר שוכר חלופי.
במידה וקיים סעיף המאפשר לך למצוא שוכר חלופי, המשכיר אינו רשאי לשנות את סעיפי ההסכם, עד לסיום תקופת השכירות.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
