מה הם התנאים לביטול חוזה שכירות במקרה של קשיים כלכליים?
מה התנאים לביטול חוזה?
אדוה
26/11/11
שלום לכולם, חוזה השכירות שלי אמור להסתיים בעוד 8 חודשים לפני יומיים הודעתי לבעלת הדירה כי בשל קשיים כלכלים לא אוכל להמשיך לשכור את הדירה וכי ברצוני לצאת בסוף החודש. בתחילה אמרה שאמצא דייר כשזה נמצא אמרה שמוכנה רק בתנאי שיחתץום על חוזה רק ל8 חודשים , ראוי לציין כי בחוזה שעליו אני חתומה יש 2 סעיפים המתייחסים לנושא , סעיף ראשון שאומר שיהיה עליי לשלם עד גמר החוזה וסעיף שני שאומר שבהודעה של X ימים אוכל לסיים את החוזה סעיף זה מחוק בעט . מה התנאים לביטול חוזה שכזה? האם יהיה עליי להמשיך להתגורר בדירה למרות שאין באפשרותי הכלכלית? אודה לתשובתכם המהירה..
השתחררות מחוזה שכירות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
26/11/11
אדוה שלום,
הכלל הוא שהסכמים יש לקיים וקשיים כלכליים אינם עילה להשתחררות ממחוייבות חוזית. ככל שהמשכירה דורשת הבאת שוכר חלופי למרות שאינה מחוייבת לכך ע"פ החוזה הרי שהיא פועלת כדין, לטעמי. באם את מתקשה למצוא שוכר חלופי ל-8 חודשים נסי להדבר על לבה של המשכירה ואולי אף להציע לה שוכר בשכר דירה גבוה יותר.
הכלל הוא שהסכמים יש לקיים וקשיים כלכליים אינם עילה להשתחררות ממחוייבות חוזית. ככל שהמשכירה דורשת הבאת שוכר חלופי למרות שאינה מחוייבת לכך ע"פ החוזה הרי שהיא פועלת כדין, לטעמי. באם את מתקשה למצוא שוכר חלופי ל-8 חודשים נסי להדבר על לבה של המשכירה ואולי אף להציע לה שוכר בשכר דירה גבוה יותר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
