מהן האפשרויות שלי במקרה של עזיבת דירה לפני סיום תקופת השכירות?
עזיבת הדירה לפני הזמן
מוטי
05/09/11
שלום, אנו גרים בדירה כ 10 שנים, והחודש אני עוזב.
הודעתי לבעל הדירה שאני עוזב את הדירה כשבועיים לפני סוף תקופת השכירות והוא אישר את זה.
בתחילת החודש העברתי לבעל הדירה סכום כל חצי שכר דירה והוא דורש מימני סכום של שכר דירה מלא, אחרת יפעיל את הערבות. הוא אומר שאת ההתחשבנות נבצע בסוף.
1. מכיוון שאינני סומך עליו, איני רוצה להעביר את הסכום המלא.
2. האם הפעולה שעשיתי מצדיקה חילוט של ערבות?
הודעתי לבעל הדירה שאני עוזב את הדירה כשבועיים לפני סוף תקופת השכירות והוא אישר את זה.
בתחילת החודש העברתי לבעל הדירה סכום כל חצי שכר דירה והוא דורש מימני סכום של שכר דירה מלא, אחרת יפעיל את הערבות. הוא אומר שאת ההתחשבנות נבצע בסוף.
1. מכיוון שאינני סומך עליו, איני רוצה להעביר את הסכום המלא.
2. האם הפעולה שעשיתי מצדיקה חילוט של ערבות?
מימוש בטוחות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
06/09/11
מוטי שלום,
בעל הדירה יכול לנסות ולממש את הבטוחות. אתה מצדך תוכל להעלות את טענותיך לפיהן "אינך סומך עליו" ועל כן עזבת את המושכר מוקדם יותר. אין הכרח שביהמ"ש יקבל את טענותיך (ובכל מקרה, אם בעל הדירה ינסה לממש את הבטוחות תיגרר להליך שיאלץ אותך להוציא כספים).
בעל הדירה יכול לנסות ולממש את הבטוחות. אתה מצדך תוכל להעלות את טענותיך לפיהן "אינך סומך עליו" ועל כן עזבת את המושכר מוקדם יותר. אין הכרח שביהמ"ש יקבל את טענותיך (ובכל מקרה, אם בעל הדירה ינסה לממש את הבטוחות תיגרר להליך שיאלץ אותך להוציא כספים).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
