האם אני יכולה לדרוש מבעל הדירה לוותר על מציאת דייר חלופי בגלל שיפוץ?
שינויי באיכות חיי עקב שיפוץ חודש לפני חידוש החוזה
גילי
31/08/11
אני מתגוררת בדירה בשכירות כבר 12 שנה, כול שנה אנחנו מחדשים את השכירות .
בחוזה ישנו סעיף על הודעה של 2 חודשים לכול אחד מהצדדים, רק שלגביי כשוכרת, אני מחוייבת להביא מחליף על פי אותם תנאי חוזה.
ב-14.7 נשלח לי חוזה לחידוש, (החוזה שלי מסתיים ב-31.8) עם העלאת מחיר השכירות, כמה ימים אחרי, ולפני שחתמתי, ראיתי פרסום בחדר מדרגות על שיפוץ מקיף שהולך להיות בבניין.
התקשרתי לבעל הדירה, ואמרתי שאני לא מסכימה להעלאה בשכירות, ויותר מכך, הוא צריך לאפשר לי עוד שנה ללא העלאה.
הוא סרב, ואמר שאני יכולה להודיעה על עזיבה חודשיים מראש מיום ה-1.9 , ולמצוא לי מחליף, אני סרבתי לחתום על החוזה, ולמצוא מחליף לדירה, כאשר הבניין בשיפוצים.
לבנתיים הפקדתי לו שכר דירה עבור חודש ספטבר.
האם אני טועה בדרכי?
בחוזה ישנו סעיף על הודעה של 2 חודשים לכול אחד מהצדדים, רק שלגביי כשוכרת, אני מחוייבת להביא מחליף על פי אותם תנאי חוזה.
ב-14.7 נשלח לי חוזה לחידוש, (החוזה שלי מסתיים ב-31.8) עם העלאת מחיר השכירות, כמה ימים אחרי, ולפני שחתמתי, ראיתי פרסום בחדר מדרגות על שיפוץ מקיף שהולך להיות בבניין.
התקשרתי לבעל הדירה, ואמרתי שאני לא מסכימה להעלאה בשכירות, ויותר מכך, הוא צריך לאפשר לי עוד שנה ללא העלאה.
הוא סרב, ואמר שאני יכולה להודיעה על עזיבה חודשיים מראש מיום ה-1.9 , ולמצוא לי מחליף, אני סרבתי לחתום על החוזה, ולמצוא מחליף לדירה, כאשר הבניין בשיפוצים.
לבנתיים הפקדתי לו שכר דירה עבור חודש ספטבר.
האם אני טועה בדרכי?
תשובה
עו"ד אורי רשף
מנהל
01/09/11
גילי שלום,ככל הנראה עלייך לתת התראה של חודשיים מראש, שכן זה הנוהג שהשתרש ביניכם. עם זאת, משום שהבניין בשיפוצים, דבר שיקשה על הצגתו בפני דיירים חלופיים, נראה שיש לך את הזכות לדרוש מבעל הדירה לוותר על מציאת דייר חלופי שכן הנסיבות השתנו (שיפוץ הבניין)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
