האם בעל הבית יכול להעלות את השכ"ד בתקופת האופציה בחוזה שותק?
שאלה על תקופת האופצייה- חוזה שותק
אלון
27/08/11
שלום רבאני שוכר דירה בת"א. רציתי לדעת, האם כאשר כתובה בחוזה תקופת אופציה בלי התייחסות להעלאת שכ"ד - אז אסור לבעל הבית להעלות את השכ"ד? ("חוזה שותק"). מהו האיזכור המשפטי?
תשובה
עו"ד אורי רשף
מנהל
27/08/11
אלון שלום,בהנחה שרצון הצדדים אינו עולה מניסוח סעיף האופציה בנוגע לדמי השכירות לתקופה זו, הרי שעניין "חסר" זה יושלם על ידי התנהגותכם בעבר ואם אין נוהג כזה בינך לבין המשכיר, יושלם העניין על ידי הידמות לסעיפי אופציה דומים בחוזי שכירות אחרים. במילים אחרות, אם עניין זה חסר- עליך ועל המשכיר להשלימו באופן כזה המחקה סעיפי אופציה סטנדרטיים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן למכור חלק מדירה שנמצאת בבעלות משותפת, כשיש נתק בין השותפים?
האם הסכם שכירות בעל פה תקף וכולל דרישות להודעה מוקדמת?
איך ניתן לקבל ייעוץ משפטי לגבי חוזה שכירות חדש?
מה לעשות כאשר שוכר הוריד פריטים מהחנות והשאיר נזקים?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות מיד לאחר החתימה אם לא נמסרו מפתחות?