מתי צריך המשכיר להודיע על העלאת שכר דירה?
מועד התראה על העלאת שכ"ד וחובת קיום הארקה
מוטי
03/08/11
שלוםרציתי לשאול האם קיימת קביעה בחוק לגבי כמה זמן מראש אמור בעל הדירה להודיע לשוכר כי בכוונתו להעלות את שכר הדירה לפני תום החוזה?וכן, לפני כחצי שנה גיליתי כי אין בדירתי הארקה כלל, דיווחתי על כך לבעל הדירה, אך הוא טרם עשה משהו בנידון פרק להבאת חשמלאי שיאשר כי אין הארקה. ולטענתו הוא עדיין משווה הצעות מחיר, אולם לדעתי הוא מחכה כי החוזה יגמר. האם הוא חייב ע"פ חוק להתקין הארקה? מה בכוחי לעשות בנידון?תודה רבה
מתי צריך המשכיר להודיע על העלאת שכר דירה?
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
03/08/11
ערב טוב מוטי,
א. המשכיר צריך להודיע לך על הפסקת החוזה ו/או התניית חידושו בהעלאת שכר הדירה או בתנאי אחר - בפרק הזמן שסוכם בחוזה, ועל כן, עליך לבדוק מה אומר החוזה בעניין. בהיעדר התייחסות לכך בחוזה הרי שעליו לעשות זאת תוך סמן סביר (כלומר לפחות חודשיים לפני תום החוזה).
ב. אתה יכול לפנות אל בעל הדירה בכתב ולדרוש התקנת הארקה תוך מספר ימים. במכתבך ציין כי באם בעל הבית לא ידאג לכך, תדאג לכך אתה ותקזז את עלות ההתקנה משכר הדירה.
א. המשכיר צריך להודיע לך על הפסקת החוזה ו/או התניית חידושו בהעלאת שכר הדירה או בתנאי אחר - בפרק הזמן שסוכם בחוזה, ועל כן, עליך לבדוק מה אומר החוזה בעניין. בהיעדר התייחסות לכך בחוזה הרי שעליו לעשות זאת תוך סמן סביר (כלומר לפחות חודשיים לפני תום החוזה).
ב. אתה יכול לפנות אל בעל הדירה בכתב ולדרוש התקנת הארקה תוך מספר ימים. במכתבך ציין כי באם בעל הבית לא ידאג לכך, תדאג לכך אתה ותקזז את עלות ההתקנה משכר הדירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
