מה לעשות כשאני רוצה למצוא מחליף לדירה לפני סיום חוזה השכירות?
עזרה בחוזה שכירות שמסתיים – אני רוצה למצוא מחליף
תומר
12/06/11
היי,אני סטודנט שגר בשכירות, מסיים חוזה ב-31 לאוגוסט. יצא ואינני צריך את הדירה החל מה-1.8, ולכן פרסמתי בעצמי מודעה בתקווה למצוא מחליף. כעת אני רואה שאנשים שבאים שלא מעוניינים להיכנס ב1.8 מתקבלים בברכה מבחינת הבעל בית, הרי מה אכפת לו שאני אפסיד 2500 ש"ח? שאלתי היא האם יש לי מה לעשות בנידון, אני לא מעוניין לסגור לעצמי את האפשרויות למצוא מחליף ושהבעל דירה ירכב לי על ההודעה.בבקשה עזרו לי..
עזיבת דירה שכורה טרם פקיעת החוזה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
13/06/11
בוקר טוב תומר,
הכלל הוא שהסכמים יש לקיים, ועל כן, ככל שהסכם השכירות אינו כולל "פתח יציאה" המאפשר לך לעזוב את הדירה טרם פקיעת החוזה, אתה מחוייב כלפי המשכיר לכל תקופת השכירות. בד בבד, על המשכיר מוטלת חובה לנהוג כלפיך בתום-לב ובנסיבות מסוימות, באם הוא מסכל באופן שיטתי את מאמציך למצוא שוכר יתכן והוא מפר חובה זו כלפיך.
בכל מקרה, לא מדובר במקרה של "שחור-לבן" ובאם אתה שוקל להעביר את העניין לפסים משפטיים עליך להיות מודע לכך.
הכלל הוא שהסכמים יש לקיים, ועל כן, ככל שהסכם השכירות אינו כולל "פתח יציאה" המאפשר לך לעזוב את הדירה טרם פקיעת החוזה, אתה מחוייב כלפי המשכיר לכל תקופת השכירות. בד בבד, על המשכיר מוטלת חובה לנהוג כלפיך בתום-לב ובנסיבות מסוימות, באם הוא מסכל באופן שיטתי את מאמציך למצוא שוכר יתכן והוא מפר חובה זו כלפיך.
בכל מקרה, לא מדובר במקרה של "שחור-לבן" ובאם אתה שוקל להעביר את העניין לפסים משפטיים עליך להיות מודע לכך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
