מה משמעות האופציה לשנתיים בחוזה השכירות שלי?
שכירות
תמי
13/05/11
שלום רב,
אני משכירה דירה לשוכר שהיחסים איתו מאוד בעיתיים, בשנה הראשונה של השכירות נחתם חוזה עם אופציה שנכתבה בכתב יד "חוזה לשנה+אופציה לשנתיים". אחרי שהסתיימה שנה ראשונה המשכנו עם החוזה ללא שינוי.כרגע השוכר דורש ממני המשך שכירות כאשר אני לא מעניינת בכך (שנה שלישית). האם ה"אופציה לשנתיים" הכוונה לסה"כ שנים או שהכוונה לשנתיים לאחר השנה הראשונה,ז"א עוד שנתיים נוספים?כמו כן, אינני מוצאת את החוזה שנחתם איתו והשוכר לא מוכן לתת לי העתק, האם יש דרך לדרוש זאת ממנו?
אני משכירה דירה לשוכר שהיחסים איתו מאוד בעיתיים, בשנה הראשונה של השכירות נחתם חוזה עם אופציה שנכתבה בכתב יד "חוזה לשנה+אופציה לשנתיים". אחרי שהסתיימה שנה ראשונה המשכנו עם החוזה ללא שינוי.כרגע השוכר דורש ממני המשך שכירות כאשר אני לא מעניינת בכך (שנה שלישית). האם ה"אופציה לשנתיים" הכוונה לסה"כ שנים או שהכוונה לשנתיים לאחר השנה הראשונה,ז"א עוד שנתיים נוספים?כמו כן, אינני מוצאת את החוזה שנחתם איתו והשוכר לא מוכן לתת לי העתק, האם יש דרך לדרוש זאת ממנו?
פרשנות חוזה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
15/05/11
תמי שלום,
פרשנות חוזה אינה מדע מדויק. לדעתי, מפרשנות הסעיף עולה כי ניתנה אופציה לשנתיים נוספות על שנת השכירות. למרות זאת, יתכן וניתן להתשחרר מהמחוייבות בעילות שונות ומומלץ להתיעץ עם עו"ד.
פרשנות חוזה אינה מדע מדויק. לדעתי, מפרשנות הסעיף עולה כי ניתנה אופציה לשנתיים נוספות על שנת השכירות. למרות זאת, יתכן וניתן להתשחרר מהמחוייבות בעילות שונות ומומלץ להתיעץ עם עו"ד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
