האם יש לי עילה להפרת חוזה שכירות בעקבות בעיות עם משאבת המים?
עילה להפרת חוזה שכירות
ויקי
27/03/11
החוזה שלי נגמר עוד 4 חודשים אך ב8 חודשים שאני מתגוררת בדירה היו כבר
פעמיים בעיות עם משאבת המים (המשאבה מסלקת את המים מכיוון שמדובר ביחידת דיור בקומת מרתף).
יש לי מכשירי חשמל (שמחוברים למים) שפועלים גם כשאני לא בבית ואני כבר ממש
מפחדת להפעיל אותם כשאני לא נמצאת.
כל פעם שיש בעיה כל המקלחת שלי מוצפת מים ועוד דברים שלא נעים בכלל
להזכיר...
היום המשאבה שוב הפסיקה לפעול וזה אמצע הלילה, אני לא יכולה אפילו להתארגן
לעבודה מחר בבוקר.
העניין הזה כבר ממש פוגם לי באיכות החיים ואני חושבת לצאת מהדירה הזו, האם
יש לי עילה להפרת החוזה?
פעמיים בעיות עם משאבת המים (המשאבה מסלקת את המים מכיוון שמדובר ביחידת דיור בקומת מרתף).
יש לי מכשירי חשמל (שמחוברים למים) שפועלים גם כשאני לא בבית ואני כבר ממש
מפחדת להפעיל אותם כשאני לא נמצאת.
כל פעם שיש בעיה כל המקלחת שלי מוצפת מים ועוד דברים שלא נעים בכלל
להזכיר...
היום המשאבה שוב הפסיקה לפעול וזה אמצע הלילה, אני לא יכולה אפילו להתארגן
לעבודה מחר בבוקר.
העניין הזה כבר ממש פוגם לי באיכות החיים ואני חושבת לצאת מהדירה הזו, האם
יש לי עילה להפרת החוזה?
בעיות במושכר
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
28/03/11
ויקי שלום,
בשלב ראשון יש לפנות אל המשכיר בצורה מסודרת ובכתב, לפרט את הליקויים ולדרוש את תיקונם תוך זמן קצוב. בשלב הבא וככל שהעניין לא נעשה, את יכולה לדאוג לתיקונים בעצמך ולקזז את עלותם משכר הדירה. באם תעזבי את הדירה את מסתכנת בתביעה או הליך הוצאה לפועל, אם כי, אם תעלי את טענותיך במסגרתם יתכן וביהמ"ש ישתכנע בצדקתך וידחה את ההליכים.
בשלב ראשון יש לפנות אל המשכיר בצורה מסודרת ובכתב, לפרט את הליקויים ולדרוש את תיקונם תוך זמן קצוב. בשלב הבא וככל שהעניין לא נעשה, את יכולה לדאוג לתיקונים בעצמך ולקזז את עלותם משכר הדירה. באם תעזבי את הדירה את מסתכנת בתביעה או הליך הוצאה לפועל, אם כי, אם תעלי את טענותיך במסגרתם יתכן וביהמ"ש ישתכנע בצדקתך וידחה את ההליכים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
