האם ניתן לתבוע את המוכרת בעקבות נסיגה מהסכם בעל פה לרכישת דירה?
הסכם בעל פה לרכישת דירה
רונן
15/03/11
לאחר משא ומתן של שבועיים דרך משרד תיווך הגענו להחלטה על מחיר בעיקבות זאת בצעתי (בתשלום) בדיקת מהנדס ופניתי למשכנתא, לפתע המוכרת מתחמקת בטענה שהשוכרים בדירה רוצים להעריך את שכירות בשנה ואין להם איפה לגור. האם אני יכול לתבוע את המוכרת?
נסיגת במהלך מו"מ
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
15/03/11
ערב טוב רונן,
עסקת מכירת דירה טעונה רישום וכל עוד הוא לא נעשה הרי שאין בנסיגה מהעסקה משום הפרת חוזה, גם אם היו ביניכם הבנות בע"פ. יתכן ובנסיבות שתיארת יש מקום לתביעה על ניהול מו"מ שלא בתום-לב ולדרוש פיצוי (למצער השבת ההוצאות שהוצאת במסגרת המו"מ). את מידת הסיכוי והסיכון בתביעה כזו יש לבחון פרטנית עם עו"ד, שיבחן את מכלול הנסיבות הרלוונטיות.
שיהיה בהצלחה.
עסקת מכירת דירה טעונה רישום וכל עוד הוא לא נעשה הרי שאין בנסיגה מהעסקה משום הפרת חוזה, גם אם היו ביניכם הבנות בע"פ. יתכן ובנסיבות שתיארת יש מקום לתביעה על ניהול מו"מ שלא בתום-לב ולדרוש פיצוי (למצער השבת ההוצאות שהוצאת במסגרת המו"מ). את מידת הסיכוי והסיכון בתביעה כזו יש לבחון פרטנית עם עו"ד, שיבחן את מכלול הנסיבות הרלוונטיות.
שיהיה בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
