כיצד עלי לפעול אם המשכיר לא מסכים לדייר חלופי בהתאם לחוזה?
יציאה מחוזה
ק.ס
21/01/11
שלום,
בראשותי חוזה שכירות לדירת שותפים ובו סעיף היציאה מדבר על המצאת דייר חלופי במקומי, בתנאי שיהיה מקובל על המשכיר. כרגע נכנסים ויוצאים הרבה דיירים פוטנציאליים אך השותפים בודקים כל אדם בבררנות ולא מסכימים לאיש להכנס. כאשר פניתי למשכירת הדירה ענתה לי כי היא לא יכולה להכניס מישהו שלא נראה לדיירים הנוכחיים ושיש להסדיר את העניין בנינו למרות שהחוזה מולה ולא מולם. האם היא פועלת בניגוד לחוזה ואם כן כיצד עלי לפעול? ומה התרחיש הכי גרוע במקרה של תביעה? (בחוזה לא מעוגנים פיצויים למיניהם)
בראשותי חוזה שכירות לדירת שותפים ובו סעיף היציאה מדבר על המצאת דייר חלופי במקומי, בתנאי שיהיה מקובל על המשכיר. כרגע נכנסים ויוצאים הרבה דיירים פוטנציאליים אך השותפים בודקים כל אדם בבררנות ולא מסכימים לאיש להכנס. כאשר פניתי למשכירת הדירה ענתה לי כי היא לא יכולה להכניס מישהו שלא נראה לדיירים הנוכחיים ושיש להסדיר את העניין בנינו למרות שהחוזה מולה ולא מולם. האם היא פועלת בניגוד לחוזה ואם כן כיצד עלי לפעול? ומה התרחיש הכי גרוע במקרה של תביעה? (בחוזה לא מעוגנים פיצויים למיניהם)
דייר חלוף
;עו"ד שלומי וינברג
22/01/11
תלוי מה כתוב בהסכם.
כעיקרון, על המשכיר לאפשר לך להביא דיירים חלופיים, שאחרת תטעני שהוא פועל בחוסר תו"ל.
כעיקרון, על המשכיר לאפשר לך להביא דיירים חלופיים, שאחרת תטעני שהוא פועל בחוסר תו"ל.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
